Андар де морадія на продаж у Rua da Ponte

Двоповерхова будівля з виходом на дві вулиці, розташована за 500 метрів від торгового центру Parque Nascente, складається з комерційного приміщення на першому поверсі та житла типу T2 на другому поверсі. Загальна площа забудови становить 132 м², об'єкт має інвестиційний потенціал та можливості для реконструкції. Це особливо цікаве рішення для власного проживання, інвестицій з метою отримання прибутку або проєкту реконструкції з потенціалом створення двох окремих житлових одиниць.

Нерухомість розподілена на два поверхи площею приблизно 66 м² кожен, має два фасади, чудову інсоляцію та багато природного світла.

На першому поверсі наразі розташоване просторе приміщення для комерційної діяльності з великою скляною поверхнею, кількома вітринами, прямим доступом з вулиці через терасу, а також підсобним приміщенням та санвузлом з окремим лічильником.

Існує можливість зміни цільового призначення першого поверху на житлове, що відкриває перспективу перепланування будівлі та використання обох поверхів для проживання за умови дотримання відповідних процедур та виконання необхідних будівельних робіт.

На другому поверсі розташоване житло типу T2, що складається з кухні, вітальні, 2 спалень та ванної кімнати, а також має вихід на просторий балкон з кухні.

Наразі будівля перебуває у повній власності, має комерційне призначення на першому поверсі та житлове на другому, при цьому наявна відповідна ліцензія на експлуатацію житлового приміщення.