Окремий будинок чи котедж на продаж у Largo 1º de Maio, 63

УНІКАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ У ВІЛА-НОВА-ДЕ-МІЛФОНТІШ | 3 НЕЗАЛЕЖНІ ЖИТЛОВІ ОДИНИЦІ | 234 М² | ПОРУЧ З МОРЕМ ТА РІЧКОЮ МІРА

Можливість, яку важко знайти в самому серці Віла-Нова-де-Мілфонтіш.

Житловий будинок, що складається з 3 поверхів з незалежним використанням – перший поверх, другий поверх та мансарда, – що на практиці дозволяє незалежно використовувати та отримувати прибуток від кожного поверху.

Об'єкт має 234 м² загальної приватної площі, розташований на ділянці площею 225 м², пропонуючи особливо цікаву конфігурацію для тих, хто шукає нерухомість із високим потенціалом дохідності.

Три незалежні одиниці

Власність розподілена наступним чином:

* Перший поверх: 79 м² загальної приватної площі, а також 146 м² прилеглої земельної ділянки;
* Другий поверх: 79 м² загальної приватної площі + 12 м² допоміжної площі;
* Мансарда: 76 м² загальної приватної площі.

Надзвичайно універсальна конфігурація, що дозволяє майбутньому власнику розробляти різні стратегії використання та отримання прибутку.

Привілейоване розташування

Розташований у Віла-Нова-де-Мілфонтіш, у самому центрі узбережжя Алентежу, поблизу центру міста, пляжів та річки Міра, з видом на річку.

Це місце поєднує в собі те, що робить Мілфонтіш таким популярним: море, річка, природа, туризм та якість життя.

Відмінний інвестиційний потенціал

Наявність трьох житлових одиниць з незалежним використанням в одній будівлі відкриває широкі можливості:

* Туристична експлуатація / Місцеве розміщення (Alojamento Local) за умови отримання відповідних ліцензій;
* Традиційна довгострокова оренда;
* Оренда на середній термін;
* Власне проживання на одному з поверхів та здача в оренду інших;
* Змішана стратегія, адаптуючи кожну одиницю та спосіб оренди до існуючого попиту.

Окрім високого туристичного попиту у Віла-Нова-де-Мілфонтіш, розташування виграє від близькості до важливого економічного та промислового центру Сініш, до якого можна швидко дістатися на автомобілі.

Великі інвестиції, що зараз реалізуються в регіоні, включаючи Start Campus у Сініші, можуть сприяти зростанню попиту на житло з боку професіоналів, технічних спеціалістів, керівників та компаній, що переїжджають у цю частину Алентежу.

Це поєднання туристичного попиту та п.