Будинок чи котедж на продаж , Vilar

Представляємо унікальну нерухомість сучасної архітектури, розташовану у Віларі, Авейру, спроєктовану для забезпечення найвищого рівня комфорту, приватності та вишуканості. Розташована на просторій ділянці площею 2773,5 м², ця вілла вирізняється своїми масштабами, природним освітленням та високоякісним оздобленням преміумкласу.

Нерухомість:
Із загальною площею забудови 544,1 м² (425,9 м² приватної площі та 118,2 м² допоміжної площі), резиденція гармонійно розподілена між соціальними та приватними зонами.

Розташування фасадів забезпечує ідеальну інсоляцію (схід/південь/захід), наповнюючи всі основні приміщення природним світлом протягом усього дня, тоді як гараж стратегічно орієнтований на північ.

Планування та внутрішні приміщення:
Приватна зона: складається з 5 спалень, включаючи 1 велику головну спальню (Master Suite) та 3 люкси, один з яких розташований на першому поверсі, що забезпечує максимальну приватність та зручність для сім'ї та гостей.

Кухня високого класу: повністю обладнана престижною технікою Gaggenau, що поєднує мінімалістичну естетику та професійну продуктивність.

Додаткові приміщення: спеціальний винний льох, функціональна пральня та просторі кімнати з прямим виходом назовні.

Зовнішній простір та відпочинок:
Велика приватна територія оточує віллу в спокійній та ексклюзивній атмосфері:
- Відкритий басейн, оточений зоною для засмаги.
- Зона барбекю, ідеальна для відпочинку на свіжому повітрі.
- Доглянутий сад із системою автоматичного поливу.
- Закритий гараж на 3 автомобілі.

Оздоблення та преміальне обладнання:
Кожна деталь цієї вілли була обрана для забезпечення енергоефективності, елегантності та постійного комфорту:

Підлога з масиву дерева афзелія, що надає приміщенням благородства та природного тепла.

Клімат-контроль та тепловий комфорт:
- Тепла підлога по всьому будинку;
- Кондиціонери на обох поверхах;
- Центральне опалення та газовий котел;
- Сонячні панелі для енергоефективності.

Сучасні зручності:
- Центральний пилосос;
- Електричні ролети на всіх вікнах;
- Високоякісні віконні рами та теплоізоляція.

Резюме площ:
- Загальна площа ділянки: 2773,50 м²
- Загальна площа забудови: 544,10 м²
- Приватна площа: 425,90 м²
- Допоміжна площа: 118,20 м²

Унікаль