Будівля на продаж , Estefânia

Чудова інвестиційна можливість: житловий будинок, розташований на вулиці Руа Д. Ештефанія в Лісабоні.

Будівля складається з цокольного та чотирьох поверхів (загалом п'ять рівнів), кожен з яких має 9 приміщень. Будівля загалом перебуває у хорошому стані.

Наразі в будинку є 5 квартир: 4 з них здані в оренду за строковими договорами, а 1 квартира на цокольному поверсі вільна.

Цокольний поверх площею близько 100 м² також має приватне подвір'я площею 48 м² і потребує повного ремонту, що дозволяє адаптувати його та підвищити вартість. На 1-му поверсі також є подвір'я площею 48 м², що є рідкісною перевагою для такого центрального розташування.

Таким чином, об'єкт пропонує цікаве поєднання поточного доходу та потенціалу для зростання вартості, особливо завдяки реконструкції цокольного поверху.

Розташований у центральній частині Лісабона, будинок має перевагу близькості до магазинів, послуг, транспорту, шкіл, лікарень та інших визначних місць міста.

Це можливість для інвесторів, які шукають прибутковий об'єкт з прилеглою територією та потенціалом для підвищення вартості у привілейованому районі Лісабона.

Ліцензія на використання (LU): звільнено, оскільки будівля збудована до 1951 року.
Клас енергоефективності: F

Арт. : APA_1174.