Окремий будинок чи котедж на продаж , Tomar e Santa Maria dos Olivais

УНІКАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ У ТОМАРІ

Житловий комплекс із 4 окремими кадастровими номерами | Внутрішній двір площею 268 м² із заїздом для автомобілів | Поруч із McDonald's та Burger King
Ми представляємо виняткову нерухомість із рідкісними характеристиками для сучасного ринку, розташовану в самому серці та на головній артерії в'їзду в місто Томар. Завдяки ультрастратегічному розташуванню — за крок від нового Політехнічного університету Томара, лікарні, шкіл, медичного центру та великих торгових об'єктів, таких як гіпермаркет Continente, Worten, Well's та Sport Zone, — цей об'єкт виділяється наявністю великого внутрішнього двору, який вже має прямий заїзд для автомобілів, що гарантує негайну можливість реалізації проєктів паркування або логістики.

Розміри та конфігурація об'єкта:
Загальна крита площа: 440 м², розподілена на 4 житлові одиниці з окремими кадастровими номерами:
Житло 1 (143 м²): У відносно хорошому стані, ідеально підходить для негайної окупності або як операційна база проєкту.
Житло 2 (116 м²): У стані руїни.
Житло 3 (105 м²): У стані руїни.
Житло 4 (76 м²): У стані руїни.
Відкрита площа (внутрішній двір): 268 м² приватної території з існуючим автомобільним доступом. Справжня розкіш у центрі міста, необхідна для приватного паркування, зон відпочинку або забезпечення мобільності.

5 напрямків інвестицій з високим потенціалом:

1. Невеликий приватний кондомініум / "Вілла" з паркуванням
Завдяки вже існуючому заїзду для автомобілів, цей об'єкт ідеально підходить для створення невеликого закритого кондомініуму з автоматичними воротами. Двір площею 268 м² можна легко розділити, щоб забезпечити приватні паркувальні місця для кожного з 4 відновлених будинків (від T1 до T3). У центрі Томара, де паркування є проблематичним, кондомініум із власним паркінгом дозволяє встановлювати орендну плату на 30% вище середньої по регіону.

2. Будинок для літніх людей / Пансіонат із доступом для швидкої допомоги
Розташування поруч із лікарнею та медичним центром робить це місце ідеальним для створення елітного будинку для літніх людей або закладу з догляду. Існуючий автомобільний доступ відповідає критичній вимозі щодо забезпечення в'їзду та циркуляції машин швидкої допомоги та екстрених служб безп.