Земельна ділянка на продаж , Alfarelos

Міська земельна ділянка з ВИКЛЮЧНОЮ ЗБУДОВАНОЮ КОНСТРУКЦІЄЮ для інвесторів або сімей, які шукають проєкт свого життя.
Приємна міська ділянка, повністю огороджена та з двома незалежними входами, що включає вражаючу масштабну будівлю на просунутій стадії будівництва. Унікальний актив в Альфарелуш з повною гнучкістю для двох варіантів використання з високою комерційною цінністю.

ПОДВІЙНА МОЖЛИВІСТЬ РОЗВИТКУ
• ІНВЕСТИЦІЙНИЙ НАПРЯМОК (Багатоквартирний будинок):
o Технічний висновок/PIP, схвалений муніципалітетом для переобладнання існуючої конструкції на багатоквартирний будинок на 5 помешкань (1x T0, 2x T1, 1x T2 та 1x T3 Дуплекс з коморами) та гаражі. Високорентабельне рішення для ринку оренди або продажу окремих одиниць у регіоні Коїмбра/Соуре.
• ЖИТЛОВИЙ НАПРЯМОК (Власний односімейний будинок):
o Проєкт монументального житла, розподіленого на 4 поверхи, що поєднує унікальні зони відпочинку, гаражі та багато простору для персоналізації та оздоблення на власний смак.

ПЛАНУВАННЯ ІСНУЮЧОЇ БУДІВЛІ
• Підвал (висота стелі 3 м):
Великий простір з місцем для колективного та індивідуального гаража, зона з каміном, технічна зона для пральні, санвузол, розподільчий хол та шахта, підготовлена для встановлення ліфта.
• 1-й поверх:
Соціальна та відпочинкова зона, що складається з кухні з прилеглим барбекю, просторої вітальні з каміном, 3 санвузлів, зони для зберігання та балконів глибиною 3 м. Має 3 спальні з вбудованими шафами, включаючи 1 люкс із місцем, передбаченим для камінної топки.
• 2-й поверх:
Поверх з великим характером, задуманий як зона з кухнею, вітальнею, зимовим садом та місцем для приватної каплиці (з потенціалом адаптації під квартири у разі інвестиційного сценарію).
• 3-й поверх (мезонін):
Велика площа з можливістю облаштування ще 3 додаткових спалень або зони для зберігання/відпочинку.

Радикально скоротіть час і вартість робіт завдяки вже виконаним структурним і технічним роботам:
• Спеціальні системи: виконана каналізаційна мережа, встановлена мережа водопостачання з PEX та завершено електромонтаж.
• Стелі та оздоблення: стелі підготовлені в конструкції.
• Зовнішня інфраструктура: септик великої місткості (70 000 л), зовнішній резервуар/бак для палива для ц