Кінта на продаж , Tadim

Житловий будинок, класифікований як об'єкт архітектурної спадщини, з внутрішнім двориком та земельною ділянкою, придатною для забудови.

Чудова можливість для інвестицій у нерухомість у парафії Тадім (Брага), що поєднує архітектурну та історичну цінність панського маєтку з величезним потенціалом містобудівного розвитку на земельній ділянці площею близько 12 000 м² під забудову.

Основні характеристики головного будинку:
- Архітектура та спадщина: Будівля з каменю та вапна, внесена до реєстру в 1946 році, класифікована в Генеральному плані розвитку (PDM) як об'єкт архітектурної спадщини (охоронний статус / хартія архітектурної спадщини).
- Загальна площа забудови (460 м²):
- 220 м² приватної площі.
- 240 м² допоміжної площі.

Розподіл на 2 поверхи:
- Перший поверх (цокольний): Просторе приміщення для зберігання, гараж та винний льох (з 7 зареєстрованими приміщеннями).
- 2-й поверх (житловий): Розподільчий хол, вітальня, їдальня, 4 спальні, кухня, 2 санвузли (1 гостьовий туалет + 1 повноцінна ванна кімната) та балкон.
- Приватний внутрішній дворик: Виділена ділянка площею 2 000 м² з чудовим потенціалом для облаштування ексклюзивного саду, басейну та приватних зон відпочинку.
- Поточний стан: Традиційна конструкція з великим потенціалом для повної реконструкції/реставрації, ідеально підходить для розкішного власного житла, туристичного житла або бутик-готелю.

Потенціал для поділу на ділянки / Урбанізація
- Загальна площа земельної ділянки, придатної для будівництва: близько 12 141,50 м².
- Ділянка для забудови (9 840 м²):
- Класифікація в PDM: Міська зона низької щільності забудови з коефіцієнтом забудови 0,6.
- Орієнтовна потужність будівництва до 5 904 м² загальної площі забудови (ABC), призначеної для багатоквартирного житла (квартир) або котеджів.
- Додатковий об'єкт (руїни): Одноповерховий будинок з площею ділянки близько 160 м² та площею забудови 60 м², придатний для реконструкції або інтеграції в майбутній план забудови.

Розташування та інфраструктура
- Розташований у Тадімі, у спокійному житловому/сільському середовищі з високим попитом на житло.
- Повністю забезпечений громадською інфраструктурою: асфальтовані дороги, електрика, вода, газопостачання, каналізація та телекомунікації.
- Від