Будинок чи котедж на продаж , Penacova

Будинок T4 для реконструкції із затвердженим проєктом

Нерухомість із архітектурним проєктом для реконструкції та ліцензуванням в Агрелу, Пенакова, розроблена з акцентом на природне освітлення, функціональність та ефективне використання простору.

Метрики проєкту

Загальна площа ділянки: 638,00 м² (631,26 м² чистої площі)

Загальна площа забудови: 350,54 м²

Житлова площа - Поверх 0: 126,96 м²

Житлова площа - Поверх 1: 132,91 м²

Прибудови: 90,67 м²

Площа забудови (пляма забудови): 217,63 м²

Загальна крита площа: 257,91 м²

Кількість поверхів: 2 (над рівнем порогу)

Висота будівлі: 5,15 м

Проєкт передбачає двоповерховий житловий будинок та прибудову площею понад 90 м², призначену для гаража, зони відпочинку, зони для барбекю, комори або майстерні. Прилегла ділянка площею 638 м² забезпечує приватність, місце для саду та можливість встановлення басейну.

Розташування та стратегічна цінність
Населений пункт Агрелу вирізняється спокоєм, характерним для муніципалітету Пенакова, прямим контактом із природою та близькістю до річки Мондегу та її річкових пляжів, зберігаючи при цьому прямий доступ до міських центрів Пенакова та Коїмбра.

У регіоні заплановані державні та громадські інвестиції в межах планів муніципального розвитку та фондів Portugal 2030/PRR, спрямовані на модернізацію місцевої інфраструктури, реконструкцію річкової зони та розвиток екотуризму. Це забезпечує реальні перспективи зростання вартості нерухомості в цьому районі в найближчі роки.

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації про архітектурний проєкт або для планування візиту на об'єкт.

Обираючи консультанта KW Union, ви отримуєте:
- Консультанта з нерухомості з відмінною підготовкою на ринку
- Попередній перегляд будинків
- Інформацію про нові об'єкти на ринку
- Інформацію про інші продані будинки та їхню вартість
- Презентацію найкращих фінансових рішень для придбання нерухомості
- Підтримку в процесі фінансування (за потреби)
- Присутність під час оцінки нерухомості
- Підтримку при оформленні нотаріального акту
- Якщо ви консультант з нерухомості, не соромтеся звертатися до мене, KW UNION COIMBRA пишається тим, що ділить комісію 50-50 з усіма агентствами на ринку.
- Якщо ви професіонал галузі та маєте кваліфікованого п