Таунхаус на продаж , M501 б/н

Ексклюзивний T0 у Craveiral Farmhouse | Гарантований дохід

Рідкісна можливість придбати об'єкт типу T0 у Craveiral Farmhouse.

У самому серці узбережжя Алентежу, в оточенні природи та за кілька хвилин від океану, Craveiral Farmhouse зарекомендував себе як унікальний туристичний проєкт, що поєднує автентичність Алентежу з сучасним досвідом гостинності, гастрономії, природи та добробуту.

Цей об'єкт T0 є особливо цікавою можливістю для тих, хто прагне поєднати володіння нерухомістю з отриманням доходу, користуючись перевагами туристичної експлуатації, що повністю забезпечується професійною структурою, без необхідності втручання власника у щоденне управління, бронювання чи роботу з гостями.

Наразі об'єкт приносить контрактний річний дохід у розмірі 16 800 євро + ПДВ, при цьому залишається приблизно 9 років гарантованого доходу.

За запропонованою ціною 420 000 євро цей дохід становить 4% річної валової прибутковості, пов'язаної з активом нерухомості, інтегрованим у діючий туристичний комплекс.

Але інтерес до цієї інвестиції не закінчується після завершення періоду гарантованого доходу.

Після цього періоду власник зберігає право власності на свій об'єкт і починає отримувати частку від результатів експлуатації Craveiral Farmhouse відповідно до контрактно визначеної частки (перміляжу) — 16,90‰.

Таким чином, це модель, що поєднує два виміри: прогнозованість доходу в середньостроковій/довгостроковій перспективі та участь у потенціалі майбутнього зростання вартості комплексу та його туристичної діяльності.

Комплекс включає туристичне житло, ресторан, досвід, пов'язаний з природою та територією, басейни, зони відпочинку та добробуту, і постійно розвивається, вдосконалюючи свою пропозицію.

Професійна експлуатація дозволяє власнику отримувати вигоду від інвестицій, не переймаючись складністю, що зазвичай супроводжує оренду чи туристичне розміщення: немає потреби шукати гостей, керувати бронюваннями, координувати прибирання чи забезпечувати щоденну роботу об'єкта.

Це можливість придбати не просто нерухомість, а частку в унікальному туристичному проєкті в Алентежу з контрактним доходом, де об'єкти такого типу вже розпродані, та з правом на участь у майбутніх результатах діяльн.