Квартира T1 на продаж у Rua de Cristelo

Мебльована та обладнана квартира T1 поруч із річкою Дору та Кришталевим палацом — Массарелуш

Повністю відремонтована, мебльована та обладнана квартира T1, розташована в Массарелуші, у привілейованому районі Порту, за кілька метрів від річки Дору та поблизу садів Кришталевого палацу.

З загальною приватною площею 54,9 м² квартира має функціональне планування та чудове південне освітлення, а також невеликий балкон типу французький балкон.
Нерухомість розташована в будівлі, реконструйованій у 2022 році, і є підходящим рішенням як для власного проживання, так і для інвестицій.

Склад нерухомості:
Передпокій;
Вітальня та кухня у форматі відкритого простору (Open Space);
Повністю обладнана кухня;
Спальня з вбудованою шафою та природним освітленням;
Повна ванна кімната з системою вентиляції;
Невеликий балкон, орієнтований на південь;
Віконні рами з подвійним склінням.

Квартира продається мебльованою та обладнаною, що дозволяє використовувати її негайно.
Раніше нерухомість мала ліцензію на місцеве розміщення (Alojamento Local — AL), після чого була виставлена на ринок довгострокової оренди.
Наразі ліцензія AL не є активною. Можливе отримання або відновлення ліцензії має бути проаналізовано відповідно до чинного законодавства та муніципальних нормативних актів.

Розташування та оточення:
Локація вирізняється близькістю до річки Дору, зелених зон, медичних закладів, університетів та основних торговельних і сервісних зон Порту:
Річка Дору: приблизно 50 м;
Сади Кришталевого палацу: приблизно 700 м;
Університетський лікарняний центр Санту-Антоніу: приблизно 1 км;
Парк Віртудеш: приблизно 1 км;
Факультет літератури Університету Порту: приблизно 1 км;
Ротонда Боавішта: приблизно 1,8 км.

Додаткова інформація:
Будівля без ліфта;
Нерухомість без паркувального місця;
Квартира мебльована та обладнана;
Балкон, орієнтований на південь;

Заплануйте презентацію з консультантом ESSIA REAL ESTATE.

Маючи солідний досвід на національному ринку нерухомості, ми розробляємо суворі стратегії продажу, адаптовані до кожного об'єкта та кожного профілю клієнта. Ми діємо з обачністю, постійним аналізом ринку та підходом, орієнтованим на підвищення вартості активу та безпеку всього процесу.

Повний супро.