Дуплекс на продаж у Rua Manuel Francisco Correia, 170

Шукаєте безпечну інвестицію з негайною прибутковістю чи свій майбутній будинок біля моря?

> Нерухомість здається в оренду за 1650 євро/місяць

Представляємо цей чудовий дворівневий T2 (двокімнатну квартиру), розташований у престижному закритому житловому комплексі Pinhais d’Agudela в Лаврі, Матозіньюш.
Розташована всього за 300 метрів від пляжу Агудела, ця нерухомість поєднує вишуканість дворівневого планування з комфортом проживання на приватному курорті цілий рік.

Нерухомість: Простір, світло та приватність
З загальною приватною площею 134,50 м², ця квартира вирізняється розумним плануванням та площами, що перевищують середні показники:
• Соціальний поверх: затишний передпокій, повністю обладнана кухня та простора вітальня з чудовим сонячним освітленням, що має балкон з видом на сад і басейн. На цьому поверсі також є гостьовий санвузол та пральня, прилегла до кухні.
• Верхній поверх: приватна зона забезпечує необхідний спокій, з просторими спальнями з вбудованими шафами, одна з яких є люксом (suite). Кожна спальня має власну терасу, що дозволяє насолоджуватися свіжим повітрям і краєвидами в приватній обстановці.
• Додатковий комфорт: 3 ванні кімнати, центральне опалення, віконні рами з подвійним склінням, паркувальне місце та комора.

Житловий комплекс: Якість життя
Життя в Pinhais d’Agudela — це синонім добробуту. Комплекс пропонує:
• Відкритий басейн, оточений ретельно доглянутими садами.
• Сімейна, безпечна та відокремлена атмосфера.
• Безпосередня близькість до послуг: пекарня біля порога, супермаркети Pingo Doce та Lidl менш ніж за 10 хвилин пішки, швидкий доступ до автомагістралі A28 (2 хв).

Унікальна можливість для інвесторів (дохідність 4,5%)
Ця нерухомість є рідкісною можливістю на поточному ринку Матозіньюша:
• Стан: наразі здається в оренду за 1650 євро/місяць.
• Контракт: дійсний до кінця 2027 року, що гарантує стабільний і безпечний грошовий потік з першого дня.
• Зростання вартості: розташована в районі з постійним попитом та зростанням цін на нерухомість, що забезпечує чудовий потенціал для майбутнього перепродажу.

Незалежно від того, чи хочете ви диверсифікувати свій інвестиційний портфель, чи забезпечити собі сьогодні майбутній притулок за підтримки щомісячно