Земельна ділянка на продаж , Calheta

Чудова інвестиційна можливість у Ломбо-ду-Атугія, Кальєта!
Представляємо цей фантастичний комплекс нерухомості загальною площею 1607 м², розташований в одному з найбільш затребуваних та сонячних районів муніципалітету Кальєта.

Завдяки прямому доступу до дороги та фантастичному виду на океан і гори, ця власність має ідеальні умови для будівництва будинку вашої мрії або для туристичного/інвестиційного проєкту з високою окупністю.

Основні характеристики та потенціал об'єкта:
Виняткова загальна площа: 1607 м², розділена на 3 суміжні ділянки (2 сільськогосподарські та 1 міська), що забезпечує гнучкість проєкту.
Кам'яна руїна в комплекті (міська ділянка): включає традиційний кам'яний сінник/житло площею 38 м², що ідеально підходить для реконструкції та інтеграції в сучасну архітектурну концепцію з мадейрською душею.

Прямий доступ до дороги: чудовий фасад, що виходить на дорогу Caminho do Lombo do Atouguia, забезпечуючи негайну доступність та легкість будівництва. Можливість забудови (PDM): зона, що межує з дорогою, входить до зони розсіяної забудови, що дозволяє звести будівлю загальною площею до 400 м².

Ідеально підходить для будівництва великого будинку або двох окремих будинків по 200 м² кожен.
Преміальне сонячне розташування: розташований у тихому та сонячному районі Кальєти, з чудовою орієнтацією на сонце та панорамним видом.

Технічна та містобудівна інформація (PDM Кальєта): Зона розсіяної забудови (поруч із дорогою): Максимально дозволена площа забудови: до 400 м² (можливість будівництва 1 окремого будинку або 2 будинків по 200 м²).

Висота будівлі: до 8,5 метрів. Коефіцієнт водонепроникності: максимум 50%. Склад нерухомості: Міська ділянка 654: 19 м² площі забудови / 38 м² загальної площі будівництва.

Сільськогосподарські ділянки 201 та 200: 652 м² та 936 м².

Розташування та зручність:
За кілька хвилин від містечка Кальєта, піщаного пляжу, пристані для яхт, супермаркетів, ресторанів та основних послуг. Зручні під'їзні шляхи та швидке сполучення зі швидкісною дорогою до Фуншала.

Не пропустіть цю унікальну можливість придбати велику ділянку з величезним потенціалом у Кальєті!

Зв'яжіться з нами зараз для отримання додаткової інформації або щоб запланувати візит!