Земельна ділянка на продаж у Rua do Casal do Vento

Комплекс земельних ділянок площею близько 1 690 м² з потенціалом для забудови в Коштейрі, Ал’ядаш – Фігейра-да-Фош

Комплекс земельних ділянок на продаж загальною площею приблизно 1 690 м², розташований у районі Коштейра, парафія Ал’ядаш, муніципалітет Фігейра-да-Фош.

Завдяки прямому виходу до дороги об’єкт має зручний доступ і цікаву конфігурацію для тих, хто шукає ділянку з потенціалом для реалізації житлового проєкту в спокійному, переважно сільському середовищі, не відмовляючись від близькості до міста та основних послуг.

Згідно з Генеральним муніципальним планом (PDM) Фігейра-да-Фош для вказаної локації, ділянка знаходиться в зоні, класифікованій як Сільський кластер (Aglomerado Rural), що передбачає можливість забудови.

У цих зонах, серед іншого, дозволено будівництво односімейних та двосімейних будинків, а також певні види комерційної діяльності та послуг, підтримку сільськогосподарської та лісової діяльності та інші сумісні види використання.

Що стосується житлового будівництва, PDM встановлює як орієнтир максимальну площу забудови 500 м², включаючи прибудови; за певних умов може бути дозволена додаткова площа, призначена виключно для господарських споруд, пов’язаних із сільськогосподарською діяльністю. Також застосовуються правила щодо кількості поверхів, гідроізоляції ґрунту, ліній забудови та інтеграції споруд у навколишнє середовище.

Таким чином, комплекс має цікавий потенціал для тих, хто планує будівництво одного або кількох житлових об’єктів. Будь-який проєкт, кількість споруд, площа та розташування залежатимуть від конфігурації ділянок, наявної інфраструктури, чинних обмежень та затвердження муніципалітетом Фігейра-да-Фош.

Вихід до дороги є важливою перевагою, що полегшує доступ до власності та організацію майбутнього проєкту, за умови муніципального погодження.

Локація дозволяє насолоджуватися спокоєм і якістю життя в сільській місцевості з меншою щільністю забудови та контактом із природою, зберігаючи при цьому доступ до основних послуг за лічені хвилини.

У районі Ал’ядаш є школи, аптека, магазини, кафе, ресторани та інші об’єкти повсякденного обслуговування.

Фігейра-да-Фош знаходиться приблизно за 10–12 км, де є широкий.