Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Ouro

Будинок під реставрацію з ділянкою 3 100 м² в Аргонсільє | Санта-Марія-да-Фейра

Чудова можливість для інвестицій у нерухомість в Аргонсільє, Санта-Марія-да-Фейра.
Будинок під реставрацію, що підпадає під дію режиму Simplex, із площею забудови 173 м², розташований на великій ділянці площею 3 100 м². Ідеально підходить для тих, хто шукає простір, приватність та високий будівельний потенціал у житловому районі, що розвивається.

Містобудівні умови (PDM):
Згідно з Муніципальним генеральним планом Санта-Марія-да-Фейра, об'єкт розташований у зоні житлової забудови III рівня, що дозволяє:
- Будівництво односімейного або багатоквартирного житла (за умови наявності проєкту та ліцензування);
- Розширення або реконструкцію існуючого будинку;
- Розробку житлового проєкту в межах сформованої міської забудови;
- Чудовий варіант для інвестицій, власного житла або майбутнього підвищення вартості.

Розташування та послуги поруч (прибл. ):
- Школи та дошкільні заклади: 400 м
- Тренажерний зал та спортивні споруди: 700 м
- Гіпермаркети та місцеві магазини: 900 м
- Поліцейський відділок: 1 200 м
- Торговий центр: 6 500 м
- Доступ до автомагістралей (A1 / A29): 2 000 м
Все це в тихому житловому районі з чудовим сполученням та близькістю до основних міських центрів, таких як Санта-Марія-да-Фейра, Віла-Нова-де-Гайя та Порту.

Чому варто інвестувати в цю нерухомість?
- Велика та рідкісна для цього району ділянка
- Розташування в зоні, придатній для забудови
- Високий потенціал зростання вартості
- Ідеально підходить для житлового проєкту або інвестицій
- Ідеальний баланс між спокоєм та доступністю

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або щоб домовитися про огляд.

Унікальна можливість для тих, хто шукає простір, вдале розташування та потенціал.

Податки при купівлі — Постійне власне житло:
- IMT: 1 508,98 €
- IS: 1 280,00 €

Податки при купівлі — Друге житло:
- IMT: 2 572,44 €
- IS: 1 280,00 €.