Таунхаус на продаж у Rua do Heroísmo

Будинок T2 | Rua do Heroísmo – Bonfim, Порту

Представляємо цей будинок T2, розташований на вулиці Rua do Heroísmo, в одному з найбільш затребуваних районів Порту, поблизу станції метро Heroísmo, магазинів, послуг, транспорту та історичного центру.

За ціною продажу 175 000 євро, нерухомість буде передана з кількома запланованими покращеннями, включаючи нове покриття з сендвіч-панелей, нові віконні рами, внутрішнє та зовнішнє фарбування, а також оновлення у ванних кімнатах та на балконі.

Потенціал прибутковості

На основі вартості придбання були розглянуті наступні орієнтовні сценарії:

* Традиційна оренда: 800 євро/місяць | 9 600 євро/рік | орієнтовна валова прибутковість 5,5%

* Змішана оренда: близько 17 000 євро/рік | орієнтовна валова прибутковість 9,7%

* Місцеве розміщення (Alojamento Local): близько 24 000 євро/рік | потенційна валова прибутковість 13,7%

Ці значення є оцінками валового доходу і не є гарантією прибутковості.

Важлива інформація

Нерухомість продається відповідно до програми Simplex, існують розбіжності між деякими площами об'єкта та площами, зазначеними в документації.

З цієї причини придбання має здійснюватися за власні кошти, без залучення банківського фінансування.

Ми безкоштовно займаємося всім процесом іпотечного кредитування та супроводом до моменту підписання акту купівлі-продажу.

Для отримання додаткової інформації, ознайомлення з планами, оздобленням та всіма деталями, а також для призначення зустрічі чи огляду, будь ласка, зв'яжіться з нами.