Квартира T1 на продаж у Rua das Ginjeiras, 23

Top Residence

Типологія T1: Сучасний дизайн та комфорт преміум-класу

Складається з:
• Функціональний передпокій з розумним розподілом простору.
• Кухня відкритого планування в сучасному стилі з шафами з МДФ (20 мм), лакованими в матовий білий колір.
• Інтегрована простора вітальня з прямим виходом до зовнішніх зон через великі скляні поверхні.
• 1 комфортабельна спальня, обладнана вбудованою шафою, лакованою в матовий білий колір.
• 1 ванна кімната, обладнана підвісною сантехнікою та круглою раковиною престижного бренду ROCA.

Додатково:
• Повністю обладнана кухня TEKA з багатофункціональною духовкою (система очищення Hydroclean), мікрохвильовою піччю з грилем, вбудованою витяжкою та сенсорною склокерамічною плитою.
• Високоефективна вбудована побутова техніка, включаючи комбінований холодильник No Frost, посудомийну машину та пральну/сушильну машину.
• Плаваюча підлога зі світлого дуба (12 мм) у вітальнях та спальнях, з білими плінтусами з ПВХ (RAL 9003).
• Алюмінієві віконні рами з системою COR 70 HO та елегантними ручками Cortizo "Minimalista".
• Електричні жалюзі типу Represtor "fixscreen" з функцією затемнення.
• Саморегульовані вентиляційні решітки, інтегровані в спальнях для оновлення повітря.
• Двері підвищеної безпеки з дубовим шпоном зовні та 3-точковим замком.
• Покращена ізоляція: зовнішні стіни з термоблоків та система ETICS (XPS 60 мм).

Інфраструктура кондомініуму:
• Дві ідентичні вежі високого класу з сучасним дизайном та використанням благородних матеріалів.
• Приватний балкон з настилом з термообробленої північної сосни (30 мм), що створює органічну та вишукану атмосферу.
• Ексклюзивні фасади з колонами, оздобленими мармуром "Тигрова шкіра" (Pele de Tigre), та панелями з WPC, що імітують натуральний дуб.

Ця вишукана квартира T1 вирізняється чудовим розташуванням в історичному центрі Сан-Мартінью-ду-Порту, пропонуючи оптимізовану корисну площу від 71,14 м² до 72,71 м². Архітектурний проект був стратегічно розміщений на схилі пагорба, щоб гарантувати, що ваш балкон залишатиметься захищеним від переважаючого північного вітру, створюючи приватний, затишний та захищений мікроклімат.
Близькість до моря сприяє активному способу життя, дозволяючи дістатися до пляжу та затоки під час короткої при