Квартира T2 на продаж у Rua José Osório de Oliveira, 2 - 2º

Квартира типу T2 з 2 балконами та коморою на терасі, розташована в Ажуді, привабливому та престижному районі Лісабона, який користується великим попитом і межує з Беленом та Рештелу.

Ця нерухомість має загальну площу 64 м² і складається з двох спалень, кухні, вітальні та ванної кімнати. Квартира розташована на 2-му поверсі в будинку з 2 ліфтами, що є рідкістю для цього району, оскільки більшість житлових будинків тут побудовані без ліфтів.

Завдяки своїй орієнтації квартира має чудове природне освітлення, що забезпечує значну перевагу в плані енергозбереження.

Щомісячна плата за кондомініум становить 43,20 євро. Управління здійснюється зовнішньою компанією.

З одного з балконів відкривається бічний вид на річку Тежу, а з тераси будинку, де розташовані комори, відкривається приголомшливий панорамний краєвид.

Нерухомість розташована поблизу університетського містечка, Національного палацу Ажуда, Ботанічного саду, зелених зон та місць з відкритими видами на річку.

Квартира має величезний потенціал і становить інтерес для студентів, викладачів, медичних працівників тощо, користуючись постійним попитом у цьому районі як для власного проживання, так і для вигідних інвестицій у сфері оренди.

Також є чудові транспортні розв'язки як для виїзду за межі столиці, так і для доїзду до центру Лісабона, а також розвинена мережа громадського транспорту.

Об'єкт розташований у тихому житловому районі без платного паркування, з різноманітними магазинами та сервісами в межах 15 хвилин ходьби.

Нерухомість потребує ремонту кухні, ванної кімнати та заміни сантехнічних комунікацій. Спальні, вітальня та коридор знаходяться у хорошому стані. Власник має проєкт часткової реконструкції, який можна надати за бажанням.

Примітка: Деякі фотографії були відредаговані та оброблені за допомогою ШІ (виключно для візуалізації).