Квартира T3 на продаж у Rua de Vila Nova

Чудова трикімнатна квартира (T3) в Алдоарі – інвестиційна можливість з високим потенціалом прибутковості

Представляємо цю вишукану трикімнатну квартиру, повністю відремонтовану та спроєктовану для забезпечення ідеального балансу між комфортом, функціональністю та капіталізацією активів.

Нерухомість складається з трьох спалень з власними ванними кімнатами (с’юти), гостьового санвузла та просторої вітальні відкритого планування, де вітальня та кухня гармонійно поєднуються, створюючи сучасну та затишну атмосферу.

Усі спальні обладнані кондиціонерами та вбудованими шафами, що забезпечує високі стандарти комфорту та ефективності.

Однією з головних переваг цієї нерухомості є власна тераса площею 42,5 м², що є рідкісною характеристикою на ринку, яка додає вартості, ексклюзивності та якості життя.

Розташована в одному з найбільш стратегічних районів міста Порту, в Алдоарі, квартира має перевагу близькості до ключових об'єктів, таких як Університет Лузіада, лікарня CUF та Міський парк (Parque da Cidade), що гарантує стабільний попит на ринку оренди, як у студентському сегменті, так і при оренді на середній та тривалий термін.

З інвестиційної точки зору, ця нерухомість має цікавий потенціал прибутковості. Враховуючи оренду покімнатно (три с’юти), можна досягти орієнтовного щомісячного доходу в розмірі від 2100 до 2250 євро, що відповідає приблизній річній валовій прибутковості від 5,3% до 5,7%, залежно від обраної стратегії експлуатації.

Таким чином, це об'єкт нерухомості з потужним потенціалом зростання вартості та отримання доходу, ідеальний для інвесторів, які шукають надійність, вигідне розташування та ліквідність.

Визначні місця:

* Міський парк (Parque da Cidade): 1,5 км
* Пляж Матозіньюш: 2,4 км
* Вища школа медсестринства: 650 м
* Pingo Doce: 850 м
* NorteShopping: 1,6 км

Надійна інвестиція в одному з найбільш цінних і затребуваних районів Порту.

Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.