Земельна ділянка на продаж у Largo do Barbeiro Sn

ПРОДАЄТЬСЯ ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА у Вале-Флоріду, парафія Алворже, муніципалітет Ансіан. Згідно з нещодавнім топографічним зніманням, її загальна площа становить 2217 м², з яких 945 м² знаходяться в зоні забудови (PDM), що дозволяє будівництво односімейного двоповерхового будинку — ідеально для будівництва та/або інвестицій. Для гарантування цієї можливості забудови наразі розробляється попередній архітектурний проект будинку типу T4 (T3+1). Якщо інвестор бажає також придбати відповідний архітектурний проект із затвердженням у муніципалітеті, кінцева ціна (ділянка + проект) становитиме 50 000 євро. Площа забудови будинку, що проектується, становить 150 м². На першому поверсі площа закритого приміщення складає 131 м², на другому — 85 м², причому на цьому поверсі додатково є 16 м² критої тераси. Загальна площа даху становить 175 м², переважно традиційна покрівля з використанням звичайної будівельної системи з помірними виступами, що дозволяє уникнути здорожчання процесу будівництва. Функціональна організація внутрішнього простору будинку: велика вітальня (45 м²) з орієнтацією на захід-південь, що включає обідню зону, суміжна з просторою кухнею (20 м²), яка переходить у господарську зону аналогічної площі, що включає спальню, санвузол, пральню та зону для догляду за одягом. Вхідний хол, де розташовані двомаршові сходи, має площу понад 14 м², з’єднується з гостьовим санвузлом та забезпечує незалежний доступ до кухні/господарської зони. На другому поверсі розташовані три просторі спальні, дві з яких мають власний санвузол/гардеробну/приватну терасу/критий балкон. Ідеально підходить для інвестицій та перепродажу після будівництва.
Загальна закрита площа (ABC): 250 м²
Корисна площа поверхів: 185 м²
Внутрішній двір, басейн та прибудови (20+50 м², підлягає підтвердженню).