Земельна ділянка на продаж у Rua de São Mamede

Дві земельні ділянки будуть виставлені на продаж із затвердженим проєктом, який наразі перебуває на стадії внесення змін до плану забудови з метою максимізації будівельного потенціалу та підвищення комерційної вартості об'єкта.

Пропозиція, що розробляється, передбачає реконфігурацію початкового проєкту: замість 22 квартир типу T3 планується створення 36 житлових одиниць, розподілених на 26 квартир типу T2 та 8 квартир типу T1. Це переосмислення є результатом стратегічного аналізу місцевого ринку нерухомості, що надає перевагу типам житла з вищим попитом, ліквідністю та потенціалом поглинання як у сегменті власного житла, так і на інвестиційному ринку.

Будівля, що складається з підвального приміщення, першого поверху та двох надземних поверхів, пропонує збалансоване, функціональне архітектурне рішення, яке ідеально інтегроване в навколишній міський контекст.

Враховуючи середню орієнтовну ціну продажу близько 250 000 євро за одиницю, проєкт демонструє загальний обсяг продажів на рівні 9 000 000 євро, що свідчить про високий потенціал прибутковості та зростання вартості.

Стратегічне розташування в поєднанні з конфігурацією типів житла та визначеним позиціонуванням на ринку підсилює привабливість цієї інвестиції, забезпечуючи кінцевий продукт, що відповідає сучасним тенденціям сектору нерухомості та фактичному попиту в регіоні.

Таким чином, це надійна можливість для девелопменту нерухомості, що поєднує містобудівну життєздатність, високий попит на житло та перспективи висококонкурентної віддачі від інвестицій.