Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua de Esmojães, 50

Рідкісна можливість в Ешможайнш, Ешпінью: велика ділянка, руїни з потенціалом та привілейоване розташування.

Якщо ви шукаєте проєкт для створення будинку своєї мрії, інвестування в реновацію з характером або розвитку нерухомості з високим потенціалом майбутнього зростання вартості, ця власність має всі необхідні умови для цього.

Розташована в Ешможайнш, Ешпінью, у тихому житловому районі з чудовим сонячним освітленням, ця руїна знаходиться на ділянці площею 1240 м², що пропонує простір для будівництва, розширення, озеленення або інтеграції зон відпочинку, таких як басейн, сад чи господарські споруди.

Характеристики об'єкта
- Будівля у повній власності
- 2 поверхи
- Перший поверх зі старими приміщеннями та гаражем
- 2-й поверх з кількома кімнатами та санвузлом
- Господарські споруди та внутрішній дворик
- Структура з потенціалом для повної реновації
- Чудовий фасад ділянки та під'їзні шляхи
- З ліцензією на використання

Площі
- Загальна площа ділянки: 1240 м²
- Площа забудови: 148,5 м²
- Загальна площа будівництва: 260 м²
- Залежна площа: 111,5 м²
- Приватна площа: 148,5 м²

Потенціал реновації
Довідкові зображення демонструють, чим може стати ця власність після ретельної реконструкції: будинок з присутністю, індивідуальністю, структурованим садом, зонами відпочинку та сучасною або традиційною естетикою, залежно від вашого проєкту.

Ділянка з її щедрими розмірами включає кілька вже дорослих фруктових дерев, створюючи природне, затишне середовище з приватністю. Цей елемент додає цінності проєкту, дозволяючи інтегрувати зелені зони, тінь, город або продуктивний сад у майбутній дизайн власності.

Розташування
Розташована в тихому районі Ешможайнш, ця власність має привілейоване розташування, лише за 5 хвилин від центру Ешпінью та його пляжів. Вона знаходиться за 3 хвилини від автомагістралі A29, що забезпечує швидке сполучення з Порту (близько 20 хвилин) та Авейру (25 хвилин).
За кілька хвилин знаходяться супермаркети, школи, основні послуги та торгові зони, що робить цю нерухомість ідеальною для тих, хто шукає приватність, якість життя та чудовий доступ, не відмовляючись від близькості до міста.

Чудовий варіант для тих, хто шукає проєкт реновації з потенціалом, будь то для