Будівля на продаж у Travessa dos Campos, 190

**** Інвестиційна можливість - Airbnb ****

Будівля сучасної архітектури, нещодавно повністю відремонтована, розташована в районі міста Порту, що активно розвивається, у парафії Санту-Ілдефонсу. Ця нерухомість знаходиться приблизно за 500 метрів від станції метро Marquês та за 500 метрів від вулиці Rua de Santa Catarina. Об'єкт продається повністю мебльованим, а всі житлові одиниці оснащені обладнаними кухнями.

Фінансові показники за 2023 рік — Експлуатація в режимі середньострокової оренди:
- Оборот: 146 453,46 €
- Чистий прибуток до оподаткування: 98 401,29 €
- Дохідність (Yield): 6,11%

З корисною площею 448 квадратних метрів цей об'єкт нерухомості є винятковим рішенням, стаючи ідеальною інвестицією для ринку короткострокової або середньострокової оренди, або, як альтернатива, для розміщення студентів чи цифрових кочівників, попит на які в місті Порту стрімко зростає.

Будівля складається з:
- 13 апартаментів
- 10 студій (T0)
- 3 апартаменти з однією спальнею (T1)
- Спільна зона рецепції
- Ліфт

Якщо ваша мета — отримати високий прибуток від інвестицій завдяки експлуатації в режимі місцевого розміщення (AL), не пропустіть цю унікальну можливість і телефонуйте нам!

Invest Wise — Ми продаємо бізнес із гарантією прибутковості.

_

Invest Wise — це платформа нерухомості, створена для вас експертами з управління місцевим розміщенням, компанією Host Wise.

Host Wise — одна з провідних португальських компаній з управління нерухомістю в Порту, яка швидко розширюється на національному рівні. Спеціалізуючись на ринку короткострокової оренди, Host Wise також включає у своє портфоліо довгострокову оренду та сільський туризм. Наразі керуючи понад 250 об'єктами у 21 місті Португалії, Host Wise відрізняється від конкурентів професійною аналітичною командою, здатною надавати прогнози доходу для інвестицій у нерухомість.

Ці прямі синергії з ринком нерухомості ставлять Host Wise у привілейоване становище для охоплення всього ланцюжка створення вартості: від аналізу інвестицій до управління та реалізації продукту.

Можливості нерухомості, опубліковані Invest Wise, базуються на детальному аналізі та точних прогнозах, що спираються на досвід, технології та висококваліфіковану команду.

Ми тут, щоб створити вашу наступну можливість!