Будівля на продаж у Rua Fervença, 52

**** Інвестиційна можливість - Airbnb ****

Розташована в самому центрі історичного центру Віла-Нова-де-Гая, прямо над знаменитими винними погребами Порту та за 500 метрів від мосту Луїша I, ця чарівна будівля XIX століття була повністю реконструйована як структурно (змішана конструкція, метал та залізобетон), так і з точки зору оздоблення та обладнання, зі збереженням оригінального фасаду.

Фінансові показники за 2023 рік
- Оборот: 66 718,05 €
- Чистий прибуток до оподаткування: 43 304,49 €
- Дохідність (Yield): 5,66%

Будівля складається з 4 апартаментів типу T0, продається повністю мебльованою та обладнаною, що робить її ідеальною інвестицією для ринку короткострокової та середньострокової оренди — альтернативи, яка стає все більш затребуваною через поточні обмеження, накладені на місцеве розміщення (AL), або, як варіант, для проживання студентів чи цифрових кочівників, попит на які в місті Порту стрімко зростає.

Перший поверх (R/C)
- Апартаменти T0 | 32,4 м²

1-й поверх
- Апартаменти T0 | 36,8 м²

2-й поверх
- Апартаменти T0 | 36,8 м²

3-й поверх
- Апартаменти T0 | 38,2 м²

Для отримання додаткової інформації щодо цього об'єкта нерухомості, будь ласка, зв'яжіться з нами!

Invest Wise — Ми продаємо бізнес із гарантією прибутковості.

_

Invest Wise — це платформа нерухомості, створена для вас експертами з управління місцевим розміщенням, компанією Host Wise.

Host Wise є однією з провідних португальських компаній з управління нерухомістю в Порту, яка швидко розширюється на національному рівні. Спеціалізуючись на ринку короткострокової оренди, Host Wise також включає у своє портфоліо довгострокову оренду та сільський туризм. Наразі компанія управляє понад 250 об'єктами у 21 місті Португалії та вирізняється серед конкурентів професійною аналітичною командою, здатною надавати прогнози доходів для інвестицій у нерухомість.

Ці прямі синергії з ринком нерухомості ставлять Host Wise у привілейоване становище для охоплення всього ланцюжка створення вартості: від аналізу інвестицій до управління та реалізації продукту.

Можливості нерухомості, опубліковані Invest Wise, базуються на детальному аналізі та точних прогнозах, що спираються на досвід, технології та висококваліфіковану команду.

Ми тут, щоб створити вашу наступну можливість!