Будівля на продаж у Rua do Bonfim, 290

**** Інвестиційна можливість - Airbnb ****

Чудова будівля в традиційному португальському стилі, нещодавно повністю відремонтована, наразі використовується на ринку короткострокової оренди (Alojamento Local) з відмінною річною прибутковістю.

Розташована в районі Бонфін, що активно розвивається в місті Порту, ця нерухомість знаходиться приблизно за 300 метрів від станції метро Campo 24 de Agosto та за 900 метрів від залізничного вокзалу Campanhã. Об'єкт продається повністю мебльованим, включаючи обладнані кухні в усіх житлових одиницях.

Фінансові показники за 2023 рік - Експлуатація розпочата в березні 2023 року:
- Оборот: 111 307,61 €
- Чистий прибуток до оподаткування: 72 921,84 €
- Дохідність (Yield): 5,19%

З корисною площею 384 квадратних метри, цей об'єкт нерухомості є винятковим рішенням з точки зору інвестицій та отримання прибутку на ринку короткострокової оренди, де він зараз експлуатується, оскільки знаходиться в режимі повної власності (Propriedade Total) — одному з рідкісних винятків із чинного законодавства.

Будівля складається з:
- 11 люксів
- Спільної кухні

Крім цих приміщень, на задньому дворі є сад значної площі, типовий для традиційних будівель Порту, що є характеристикою, яка стає все більш затребуваною та цінною в міських центрах через свою рідкість.

Якщо ваша мета — отримати високий прибуток від інвестицій завдяки експлуатації в режимі AL, не пропустіть цю унікальну можливість і зателефонуйте нам!

Invest Wise - Ми продаємо бізнес із гарантією прибутковості.

_

Invest Wise — це платформа нерухомості, створена для вас експертами з управління короткостроковою орендою, компанією Host Wise.

Host Wise — одна з провідних португальських компаній з управління нерухомістю в Порту, яка швидко розширюється на національному рівні. Спеціалізуючись на ринку короткострокової оренди, Host Wise також включає у своє портфоліо довгострокову оренду та сільський туризм. Наразі керуючи понад 250 об'єктами у 21 місті Португалії, Host Wise відрізняється від конкурентів професійною аналітичною командою, здатною надавати прогнози доходу для інвестицій у нерухомість.

Ці прямі синергії з ринком нерухомості ставлять Host Wise у привілейоване становище для охоплення всього ланцюжка створення вартості: від аналізу інвестицій до управління.