Будинок чи котедж на продаж у Avenida do Marechal Gomes da Costa б/н

Чотириповерховий будинок з ліфтом, що проходить повну реконструкцію, розташований на проспекті Марешал Гомес да Коста — артерії, що з’єднує Боавішту з площею Імперії та зосереджує найбільш престижний житловий район західного Порту.

Здача під ключ, ніхто не проживав, очікуваний клас енергоефективності А.

Планування
1-й поверх — кухня, їдальня, пральня та комора з прямим виходом на внутрішній дворик, терасу та до басейну.
2-й поверх — вітальня з еркером, окремий кабінет та санвузол. Висота стелі 3,30 м.
3-й поверх — приватна зона зі спальнями з власними ванними кімнатами.
4-й поверх — спальня з санвузлом під дахом.

Особливості
Ліфт, що обслуговує всі чотири поверхи — рідкісна перевага для реконструйованого будинку. Передній сад та озеленений задній двір з можливістю облаштування басейну та зони відпочинку під перголою. Приватний гараж з окремим входом. Реконструкція зберігає об’єм, віконні отвори та консольні балкони оригінальної будівлі.

Персоналізація на етапі будівництва
Оскільки об’єкт продається до завершення робіт, покупець може обрати один з двох варіантів планування приватної зони — три великі спальні або чотири — та один з двох варіантів віконних рам: білий або антрацит. Така гнучкість недоступна для вже готового об’єкта.

Терміни та оплата
Початок робіт у листопаді 2026 року, термін виконання — десять місяців, завершення заплановано на вересень 2027 року. Придбання за попереднім договором: 10% при підписанні, 10% через три місяці після початку робіт, решта — при оформленні нотаріального акту. Перелік оздоблювальних матеріалів додається до договору.

Оточення
Фонд Серралвеш, Фош-ду-Дору та пляжі, Французький міжнародний ліцей, Коледж Розаріу та Католицький університет у безпосередній близькості. Міський парк за кілька хвилин, пряме сполучення з проспектом Боавішта та швидкий виїзд на магістралі VCI та A1.

Архітектурний проєкт від Franca Arquitectura, Lda. Повне досьє, плани та перелік оздоблювальних матеріалів доступні за запитом.