Квартира T1 на продаж у Rua Fernão de Magalhães

Квартира з басейном та валовим доходом 5,4% у центрі Албуфейри

84 м² | 2-й поверх | Басейн | Здається в оренду за 1300€/міс | Відмінне розташування

Чудова інвестиційна можливість у центрі Албуфейри, у привілейованому місці, за кілька хвилин ходьби від пляжів, історичного центру, ресторанів, магазинів, супермаркетів та всіх основних послуг.

Ця квартира площею 84 м² наразі здається в оренду за 1300 євро на місяць, забезпечуючи новому власнику річний дохід у розмірі 15 600 євро, що відповідає приблизній валовій рентабельності 5,4% від ціни продажу.

Особливо цікаве рішення для тих, хто прагне придбати нерухомість з негайним доходом в одному з найбільш затребуваних районів Алгарве.

Привілейоване розташування
Розташування, безсумнівно, є однією з головних переваг цієї нерухомості.

Від квартири можна дійти пішки до пляжів, історичного центру Албуфейри, ресторанів, кафе, супермаркетів, магазинів та інших послуг, що дозволяє повною мірою насолоджуватися міським життям, не залежачи постійно від автомобіля.

Будівля також має басейн, що є важливою доданою вартістю як для власного користування, так і для ринку оренди.

Квартира розташована на 2-му поверсі в будинку без ліфта, має вигідне розташування та гарне освітлення.

Відмінний потенціал для зростання вартості
Окрім поточного доходу, нерухомість має цікавий потенціал для зростання вартості завдяки майбутній переплануванні.

Площа та планування дозволяють розглянути нове рішення, з можливістю створення додаткової спальні з окремою ванною кімнатою та кухні відкритого типу (open space), за умови проведення технічного дослідження та отримання відповідних дозволів.

Ця можливість може дозволити перетворити квартиру на ще більш привабливе рішення для ринку оренди або для майбутнього власного використання.

Нерухомість, яка поєднує в собі розташування, негайний дохід, басейн та потенціал для зростання вартості, стає дуже цікавим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість в Алгарве з поточним доходом та можливостями для майбутнього вдосконалення.