Кінта на продаж , Casal dos Afonsos

Інвестиція з історією, дохідністю та майбутнім

Навпроти Національного палацу Келуш, в одній з найбільш знакових та історичних зон Португалії.

Рідкісна можливість — із вже затвердженим проєктом (PIP), негайним доходом та численними можливостями для розвитку.

� Об'єкт
Загальна площа: 4 513 м²
Головний будинок T4 — 2 поверхи, 424 м² загальної площі
Двосімейний будинок з 2 з'єднаними квартирами T3
Зал для заходів, інтегрований у садибу
Комори, підсобні приміщення та внутрішній дворик

�️ Затверджений PIP — готовий до будівництва
Приватний кондомініум з 16 квартирами T2 (по 72,80 м² кожна), розподіленими у 4 блоки по 2 поверхи.

Кожна квартира включає:
Вітальню, кухню та їдальню
2 спальні
Санвузол, хол та коридор

Запланована інфраструктура:
25 приватних паркомісць + 30 громадських
Приватний внутрішній дворик площею 1 029 м²
Зелена зона площею 845 м²
Зона обладнання площею 604 м²
Максимальна висота 8 м | 2 поверхи
Згідно з PDM — індекс використання 0,25

� Зберегти садибу як є? Це також бізнес.
✨ Сільський туризм — унікальна близькість до палацу Келуш
✨ Місцеве розміщення (Alojamento Local)
✨ Простір для заходів — весілля, хрестини, бізнес-зустрічі

� Розташування
Поруч із Сільськогосподарською школою Келуша
Доступ до A9, A16, IC19, EN117
Поруч магазини, школи, лікарня та транспорт
За лічені хвилини від Лісабона та Сінтри

⚠️ Юридична примітка
Згідно з DL 10/2024 від 8 січня, об'єкт не має ліцензії на використання або необхідних містобудівних документів. Зв'яжіться зі мною для роз'яснень.

� Зображення створені ШІ для ілюстрації потенціалу затвердженого PIP.

Quinta dos Santiagos — це більше, ніж нерухомість, це актив з характером, історією та величезним потенціалом зростання вартості.

� Зв'яжіться зі мною для отримання додаткової інформації або щоб домовитися про візит.