Квартира T3 на продаж у Avenida Reinaldo dos Santos, 22

Ідентифікація об'єкта: ZMPT592564

Квартира розташована в районі Колінаш-ду-Крузейру (Urbanização Colinas do Cruzeiro), в Одівелаші.
Це просторе помешкання зі зручною внутрішньою площею для сім'ї.
Але те, що відрізняє його від решти пропозицій у цьому районі, знаходиться не всередині стін, а на балконі площею понад п'ятдесят квадратних метрів та в гаражному боксі, розрахованому на чотири автомобілі.
Ці два елементи не є додатковими опціями, вони визначають об'єкт і виправдовують оцінку за критеріями, відмінними від ціни за квадратний метр внутрішньої площі.
Загальна приватна площа становить 133,23 м², а загальна залежна площа — 123,01 м². Майже половина загальної площі об'єкта знаходиться поза межами власне житлового простору — пропорція, яка рідко зустрічається в квартирах Лісабонської агломерації.

Балкон
Безперервний зовнішній простір площею понад п'ятдесят квадратних метрів вздовж фасаду квартири. Його розміри дозволяють одночасно облаштувати обідню зону та зону відпочинку, не заважаючи одна одній, при цьому залишаючи вільний простір для пересування. Це повноцінний зовнішній простір для використання протягом усього року, а не просто технічний балкон.

Гараж
Закритий приватний бокс у самому будинку, розрахований на чотири автомобілі.
Варто зазначити, що в Одівелаші одне паркувальне місце — це стандарт, два місця — вже виняток, а чотири місця в боксі — це аргумент дефіцитності, а не просто зручності.
Він підійде сім'ї з більш ніж двома водіями, вирішить питання зберігання речей, які не вміщуються вдома, і стане в пригоді тим, кому потрібно зберігати робочий автомобіль, не залишаючи його на вулиці.

Будинок має дванадцять поверхів, введений в експлуатацію у 2013 році, обслуговується двома ліфтами.
Кількість ліфтів — критерій, якому приділяють мало уваги під час купівлі, але який є визначальним у повсякденному використанні. У будинку такої висоти два ліфти означають відсутність очікування в години пік та безперебійну роботу під час технічного обслуговування чи поломок.

Оточення
Колінаш-ду-Крузейру — це спланований район з широкими проспектами, комерційними приміщеннями на перших поверхах будинків та міським парком, інтегрованим у початковий план.
Практичний результа.