Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua dos Lagos

Земельна ділянка площею 1011 м², розташована в Рекарей, Паредеш, у зоні міської забудови низької щільності, у переважно житловому, тихому районі з чудовим сонячним освітленням.

Завдяки своїм характеристикам та розмірам ділянка має чудові умови для будівництва окремого будинку з чотирма фасадами, що дозволяє поєднати просторі житлові приміщення з великою зовнішньою територією для саду, зони відпочинку чи інших потреб.

Відповідно до містобудівного регламенту, що застосовується до зон міської забудови низької щільності, і без шкоди для необхідного підтвердження в муніципалітеті Паредеш, передбачаються такі параметри (у відповідних випадках):
• Коефіцієнт використання землі: до 0,7 м²/м²;
• Максимальна кількість поверхів над рівнем порогу: 2;
• Максимальна висота будівлі: 8 метрів;
• Максимальний коефіцієнт водонепроникності ґрунту: 70%.

На ділянці також є колодязь, що є додатковою перевагою для використання та догляду за майбутніми зовнішніми територіями.

Розташування
Розташування є однією з головних переваг цієї ділянки, що дозволяє жити в тихому районі, не відмовляючись від близькості до транспорту, магазинів, послуг та навчальних закладів.
Поруч ви знайдете:
• Залізничну зупинку Terronhas – лінія Douro, за кілька хвилин;
• Зупинки громадського транспорту;
• CESPU – Університетський інститут наук про здоров'я в Гандрі;
• Шкільний центр Рекарей та інші навчальні заклади;
• Супермаркети, традиційні магазини, пекарні та ресторани;
• Аптеки та медичні послуги;
• Зручний доступ до Гандри, Кампу, Рекарей та центру Паредеш;
• Сполучення з автомагістраллю A41, що полегшує поїздки до Порту та інших муніципалітетів столичної агломерації.

Чудова можливість для тих, хто хоче побудувати окремий будинок з чотирма фасадами та зовнішнім простором, насолоджуючись спокоєм житлового району та практичним розташуванням для повсякденного життя.

| У Ranito & Marques ми віримо, що купівля нерухомості — це набагато більше, ніж просто угода, це один із найважливіших кроків у вашому житті.

Ми супроводжуємо кожного клієнта уважно, прозоро та персоналізовано, допомагаючи знайти правильний будинок, ідеальну інвестицію чи найкращу можливість для вашого майбутнього.

Ми беремо на себе ве