Окремий будинок чи котедж на продаж , Penacova

Кам'яний будинок з видом на річку Мондегу | Пенакова, Центральна Португалія

Розташований у селищі Пенакова, на схилі пагорба на березі річки Мондегу, цей кам'яний будинок пропонує панорамний вид на одну з наймальовничіших річкових долин у центрі Португалії — і справжню можливість створити щось особливе завдяки ретельній реконструкції.

Розташування

У центрі селища Пенакова, за 20 км від Коїмбри (міста, що входить до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО)
За 2 хвилини ходьби від Cota d’Azenha, одного з найвідоміших прибережних ресторанів регіону
Прямий доступ до пішохідних стежок вздовж річки

Нерухомість
Традиційна будівля з каменю, розташована на двох поверхах, повністю підключена до мереж водопостачання, електроенергії та каналізації. У задній частині будинку нещодавно замінено дах. Планування пропонує хороші просторові пропорції для реконструкції, де більші приміщення добре підходять для вітальні відкритого планування або спалень з окремими ванними кімнатами, залежно від уподобань покупця.

Перший поверх (цокольний)

Передпокій (3 м × 2,4 м)
Ванна кімната (2,2 м × 1 м)
Кімната зі стінами з каменю (5,6 м × 4,2 м) — з хорошими пропорціями для перетворення на люкс

Другий поверх

Крита тераса (3,3 м × 2,6 м), доступна через кам'яні сходи, з видом на річку
Кімната, що зараз використовується як кухня (3,3 м × 2,6 м) — підходить для перетворення на ванну кімнату
Вітальня відкритого планування (7,2 м × 3,8 м) з двома вікнами, що виходять на річку — ідеально підходить для планування кухні/вітальні/їдальні
Спальня в задній частині (5,4 м × 3,6 м) — підходить для головної спальні (люкс)
Суміжна кімната на нижньому рівні (3,7 м × 2,3 м) з окремим входом з вулиці

Реконструкція та інвестиції
Об'єкт підходить як для постійного проживання, так і для інвестицій у короткострокову оренду. Сусідній об'єкт вже успішно працює як житло для відпочинку, а сама Пенакова приваблює значні інвестиції — включаючи новий чотиризірковий спа-готель та шкільний проєкт вартістю 7 мільйонів євро, — що свідчить про зростаючу довіру до цього району.

ref: 1002660.