Андар де морадія на продаж , Santegãos - Estrada Nova - Campainha

Нерухомість продається з чинним договором довічної оренди з щомісячною орендною платою приблизно 98 євро, що є можливістю для інвесторів, які шукають актив з доходом, пов'язаним з довгостроковим контрактом.

Квартира розташована на першому поверсі на вулиці Руа-Ріу-де-Фора в Ріу-Тінту, поруч із залізничною станцією CP у Ріу-Тінту, і має вигідне розташування з гарним доступом до транспорту та послуг.

Площа нерухомості становить 81 м², вона складається з:

Передпокій;

3 спальні;

Кухня;

Ванна кімната;

Комора;

Задній дворик площею приблизно 25,45 м²;

Бічний вхід з двориком площею приблизно 13 м²;

Загалом нерухомість має близько 38,45 м² зовнішньої площі.

Основні характеристики:

Квартира типу T3

Перший поверх

Площа 81 м²

3 спальні

1 ванна кімната

Дворик

Енергетичний сертифікат: Клас C

Рік побудови: 1997

Поруч із залізничною станцією Ріу-Тінту

ОСОБЛИВІ УМОВИ ПРОДАЖУ

Нерухомість наразі здається в оренду (старий договір, до якого ми не маємо доступу).

Договір оренди є довічним і передбачає щомісячну орендну плату приблизно 98 євро.

Нерухомість продається з чинним договором оренди, тому її огляд неможливий.

Наразі нерухомість не має ліцензії на використання і продається згідно з режимом, передбаченим Декретом-законом № 10/2024 (SIMPLEX), при цьому тягар регулювання та отримання ліцензії покладається на нового власника.

З цієї причини нерухомість продається в тому стані, в якому вона знаходиться, і огляд її внутрішніх приміщень перед придбанням неможливий.

Таким чином, це рішення спеціально спрямоване на інвесторів, які знають і приймають особливі умови нерухомості, а саме: наявність договору довічної оренди, поточну орендну плату, відсутність ліцензії на використання та неможливість проведення оглядів.

Ціна: 95 370 євро

Для отримання додаткової інформації про умови оренди, наявну документацію та інші елементи нерухомості, будь ласка, зв'яжіться з нами.