Андар де морадія на продаж , Santegãos - Estrada Nova - Campainha

Нерухомість продається з чинним договором довічної оренди з щомісячною орендною платою приблизно 98 євро, що є можливістю для інвесторів, які шукають актив з доходом, пов'язаним із довгостроковим контрактом.

Квартира розташована на першому поверсі на вулиці Руа-Ріу-де-Фора в Ріу-Тінту, поблизу залізничної станції CP у Ріу-Тінту, і має вигідне розташування з хорошим доступом до транспорту та послуг.

Площа нерухомості становить 81 м², вона складається з:

Передпокій

3 спальні

Кухня

Ванна кімната

Комора

Задній дворик площею приблизно 25,45 м²

Бічний вхід із двориком площею приблизно 13 м²

Загалом нерухомість має близько 38,45 м² зовнішньої площі.

Основні характеристики:

Квартира типу T3

Перший поверх

Площа 81 м²

3 спальні

1 ванна кімната

Дворик

Енергетичний сертифікат: клас C

Рік побудови: 1997

Поруч із залізничною станцією Ріу-Тінту

ОСОБЛИВІ УМОВИ ПРОДАЖУ

Нерухомість наразі здана в оренду.

Договір оренди є довічним і передбачає щомісячну орендну плату в розмірі приблизно 98 євро.

Нерухомість продається з чинним договором оренди, тому відвідування об'єкта неможливе.

Наразі нерухомість не має ліцензії на використання і продається згідно з режимом, передбаченим Декретом-законом № 10/2024 (SIMPLEX), при цьому тягар легалізації та отримання ліцензії покладається на нового власника.

З цієї причини нерухомість продається в тому стані, в якому вона є, і відвідування її внутрішніх приміщень перед придбанням неможливе.

Таким чином, це рішення спеціально спрямоване на інвесторів, які знають і приймають особливі умови нерухомості, а саме наявність договору довічної оренди, поточну орендну плату, відсутність ліцензії на використання та неможливість проведення оглядів.

Ціна: 95 370 євро

Для отримання додаткової інформації про умови оренди, наявну документацію та інші елементи нерухомості, будь ласка, зв'яжіться з нами.