Квартира T1 на продаж у Rua Padre Manuel Romero Vila

Квартира T1+1 у Коімбройнш,

Це затишна та функціональна квартира T1+1, ідеальна для тих, хто шукає комфорт та гарне сонячне освітлення. Вона має приємну вітальню, функціональну кухню, головну спальню та додаткову кімнату, яку можна використовувати як кабінет, спальню або комору.

Нерухомість також оснащена центральним опаленням, що забезпечує більший комфорт у холодні місяці, та балконом, що виходить на південь, який отримує чудове природне світло протягом дня і є приємним місцем для відпочинку на свіжому повітрі.

Це помешкання розташоване на 1-му поверсі в будинку з ліфтом, має загальну приватну площу 77,5 м² і включає закритий бокс площею 19 м² для одного автомобіля, що гарантує безпечне паркування та додатковий простір для зберігання речей.

Бокс має пряме електричне підключення до щитка квартири та синю розетку CEE, корисну для зарядки електромобіля за тарифом на електроенергію. Будівля була зведена у 2001 році та знаходиться у відмінному стані.

Розташування та доступність
Розташування є ще однією сильною стороною цієї нерухомості, ідеальною як для власного проживання, так і для інвестицій, завдяки чудовій мережі транспорту та послуг за кілька кроків:
· Транспорт біля порога: лише за 200 метрів від залізничної станції Коімбройнш, за 120 метрів від зупинок STCP (лінії M, 12M) та за 200 метрів від мережі UNIR.
· Майбутнє метро: гарантоване зростання вартості завдяки новій лінії Rubi. Квартира знаходиться за 5 хвилин їзди (15 хвилин пішки) від майбутньої станції Rotunda de Santa Marinha (Rotunda VL8) та за 7 хвилин їзди від майбутньої підземної станції Gaia-Devesas.
· Торгівля та послуги: забудьте про автомобіль для щоденних покупок. За 650 метрів ви знайдете супермаркет ALDI, м'ясну лавку, овочевий магазин, аптеку та кафе.
· Торгові центри та дозвілля: за кілька хвилин їзди від головних торгових центрів Гаї (6 хвилин до GaiaShopping, 7 хвилин до Gaia Jardim та ArrábidaShopping).
· Близькість до шкіл: ідеальне середовище для сімей з кількома відомими школами в радіусі 2–8 хвилин їзди (Escola Secundária Inês de Castro, EB da Quinta dos Castelos, EB das Matas та EB/JI do Marco).