Будинок чи котедж на продаж , Santa Maria Maior

Представляємо цей будинок, розташований у Лазарету, Фуншал, на ділянці площею 148 м², який вирізняється своєю конфігурацією, двома окремими входами та високим потенціалом для підвищення вартості.

Нерухомість придатна для проживання та готова до використання, наразі має 5 спалень, включаючи одну люкс-кімнату, 2 вітальні, обладнану кухню та 2 ванні кімнати, що забезпечує комфортне та універсальне планування як для власного проживання, так і для інвестиційних цілей.
Однією з головних переваг об'єкта є велика крита зона для барбекю — справжній простір для відпочинку, який на практиці функціонує як друга кухня. Вона обладнана мийкою, шафами, газовою плитою та місцем для дров, що робить її одним із найцікавіших місць у будинку для трапез, сімейних зустрічей або прийому гостей.
Будинок також має критий балкон, відкритий балкон, зовнішні зони, сонячні панелі та частковий вид на море.
Два окремі входи додають об'єкту важливої універсальності, дозволяючи розглянути, за умови відповідної юридичної та містобудівної перевірки, можливість створення двох незалежних одиниць, що може значно підвищити потенціал використання та прибутковість.

Важлива інформація: Об'єкт не має ліцензії на використання. Проте його продаж підпадає під режим, передбачений Декретом-законом № 10/2024 (Simplex Urbanístico), і покупець має самостійно підтвердити у відповідних органах умови, що застосовуються до його проєкту фінансування та використання.

Розташування має перевагу близькості до дороги (близько 20 метрів), а також легкий доступ до магазинів, послуг і транспорту, зберігаючи при цьому привілейоване положення у Фуншалі.

Нерухомість з унікальними характеристиками, численними можливостями використання та потенціалом для зростання вартості, особливо цікава для тих, хто прагне інвестувати в ринок нерухомості Мадейри.