Кафе, кондитерська на передачі прав у Rua de Moçambique

Чудова можливість переуступки прав оренди (trespasse) кафе, що повноцінно функціонує, розташованого на вулиці Руа-де-Мозамбік, поруч із площею Праса-даш-Новаш-Насойнш у Лісабоні, у розвиненому житловому районі з хорошою місцевою динамікою та значним потенціалом для зростання вартості.

Приміщення повністю готове до роботи та передається разом із обладнанням, що дозволяє новому власнику розпочати діяльність без необхідності значних інвестицій у техніку чи початкову адаптацію.

Вартість переуступки: 65 000 євро.

Однією з головних переваг цієї пропозиції є дуже конкурентні умови оренди, особливо з огляду на розташування в Лісабоні. Орендодавець також висловив готовність укласти новий довгостроковий договір із майбутнім власником бізнесу, що забезпечує стабільність діяльності.

Заклад наразі має:
Легалізовану літню терасу з настилом, навісом та квітниками;
Близько 12 місць на терасі з можливістю збільшення місткості;
4 місця всередині приміщення;
Дозволений графік роботи з 06:00 до 00:00;
Можливість подання запиту на продовження графіку роботи до 02:00, за умови схвалення відповідними органами.

Бізнес має підтверджену діяльність та історію роботи; фінансова документація доступна для ознайомлення потенційним покупцям на відповідному етапі переговорів.

Переуступка включає повний комплект професійного обладнання, меблів та інвентарю, зокрема:
Професійна кавомашина La Marzocco Linea PB;
Професійна кавомолка Mahlkönig;
Фільтр-кавоварка Moccamaster;
Холодильна вітрина;
Професійний холодильник великої місткості;
Допоміжний холодильник;
Морозильна камера;
Професійний гриль/тостер;
Тостер;
Професійна конвекційна піч;
Соковитискач для апельсинів;
Виготовлена на замовлення внутрішня залізна конструкція;
Посилена електрична інсталяція, підготовлена для професійного використання;
Настил, навіс, квітники, столи та стільці для тераси;
Посуд, склянки, столові прибори та інше приладдя, необхідне для роботи.

До угоди також можуть бути включені певні комерційні та цифрові активи, пов'язані з бізнесом, що дозволить покупцеві скористатися вже створеною структурою та полегшить продовження діяльності.

Ще одним ключовим фактором зростання вартості є розташування поруч із площею Праса-даш