Будівля на продаж , Centro de Belém

Будівля у повній власності в Белені – з активною ліцензією AL та потенціалом доходу

Чудова можливість для інвестицій або власного проживання на вулиці Алешандре де Са Пінту, у самому серці Белена. Це класична будівля 1929 року, що перебуває у повній власності, з активною реєстрацією місцевого розміщення (AL) на 1-му та 2-му поверхах, які наразі функціонують як об'єкти короткострокової оренди (від імені компанії). Перший поверх (R/C) складається з квартири, що потребує повного ремонту, пропонуючи величезний потенціал для підвищення вартості.

Універсальність проєкту:

Проєкт поділу: на початку цього року було подано проєкт щодо перетворення будівлі на 3 незалежні одиниці.

Змішана модель (жити + отримувати дохід): живіть на першому поверсі та продовжуйте експлуатацію AL на верхніх поверхах, отримуючи щомісячний дохід, здатний покрити банківське фінансування.

Односімейний будинок: можливість перетворити всю будівлю на чудову приватну резиденцію в одному з найпрестижніших районів Лісабона.

Поточний розподіл:

Перший поверх (R/C): квартира, що потребує капітального ремонту. Чисте полотно для створення вашого житла, незалежної квартири або зони відпочинку.

1-й та 2-й поверхи: наразі працюють як об'єкти короткострокової оренди (AL), що забезпечує негайну прибутковість з першого дня.

Розташування та оточення:

За кілька хвилин ходьби від набережної річки Тежу, головних музеїв та культурних пам'яток Белена.

Район з розвиненою транспортною мережею, відомими ресторанами та магазинами (супермаркет Pingo Doce у кроковій доступності).

Безкоштовне паркування вздовж усієї вулиці.

Рідкісна можливість на сучасному ринку придбати цілу будівлю в районі з високим попитом та гарантованим зростанням вартості.

Додаткова інформація:

Багатомовне обслуговування: розмовляю англійською, португальською та французькою мовами, пропоную повний та персоналізований супровід протягом усього процесу купівлі.

Партнерство: ділюся комісією з усіма агентствами, що мають дійсну ліцензію AMI.

Візити: доступні для особистого або віртуального огляду.

Зацікавилися?
Зв'яжіться з нами сьогодні для отримання додаткової інформації або щоб запланувати візит!

ref: 997212.