Дуплекс на продаж у Rua Dom Nicolau Monteiro б/н

Представляємо цю простору дворівневу квартиру загальною площею 148,8 м², розташовану в центральному та дуже популярному районі міста Порту, з чудовим транспортним сполученням, близькістю до громадського транспорту, магазинів, послуг та основних визначних місць міста.

Нерухомість вирізняється не лише своїми щедрими площами, а й універсальністю простору, пропонуючи чудове рішення як для власного проживання, так і для тих, хто шукає об'єкт з інвестиційним потенціалом.

Планування нерухомості

На 1-му поверсі розташована основна житлова зона, що складається з:

2 спалень;
Вітальні;
Кухні;
Ванної кімнати;
Коридору;
Комори;
Балкона.

На першому поверсі (rés-do-chão) є автономний простір з високим потенціалом використання, що складається із заскленої веранди площею приблизно 34,5 м² та комори площею 4,9 м².

Ця зона дозволяє уявити різні варіанти використання: її можна перетворити на приємне доповнення до житлового простору, робочу зону, місце для відпочинку або навіть розглянути потенціал для створення студії, за умови перевірки відповідних умов та ліцензій.

Цей поверх також має доступ до саду кондомініуму, що забезпечує приємний зв'язок із зовнішнім простором.

Квартира також має паркувальне місце для одного автомобіля площею приблизно 11,1 м².

Комфорт та обладнання

Для більшої зручності нерухомість також має:

Центральне опалення;
Відеодомофон;
Деякі електричні жалюзі;
Місця для зберігання;
Балкон;
Доступ до саду кондомініуму;
Паркувальне місце.

Ще однією великою перевагою цієї нерухомості є можливість доступу з двох вулиць: Rua Serpa Pinto та Rua 9 de Julho, що забезпечує більшу зручність та легкість пересування.

Привілейоване розташування

Розташована в розвиненому районі Порту, нерухомість знаходиться поблизу всіх видів торгівлі та основних послуг, включаючи аптеки, ресторани, супермаркети, традиційні магазини та Continente Bom Dia, серед багатьох інших варіантів.

Відстань до основних точок міста також є одним із її головних аргументів:

Лише 450 метрів від станції метро Carolina Michaelis
Приблизно 800 метрів від кільцевої розв'язки Boavista
Близько 1,9 км від лікарні Santo António
Близько 1,9 км від Trindade та центру міста Порту

Близькість до метро забезпечує чудову мобільність у різні райони Порту.