Окремий будинок чи котедж на продаж , Rossas

Унікальна можливість у Россаш, Вієйра-ду-Міню: кам'яний будинок + ділянка під забудову поруч з Ермал.
Ця терасна ділянка має високий потенціал для підвищення вартості та прибутковості, розташована в тихому районі Россаш, за кілька хвилин від водосховища Ермал та гірського масиву Жереш.
Нерухомість складається з двох об'єктів (змішаного типу), серед яких виділяється міський об'єкт із традиційним кам'яним будинком, структурно міцним, з уже встановленою підлоговою плитою, підготовленою для будівництва верхнього житлового поверху.
Прилегла до будинку сільськогосподарська ділянка площею 407 м² згідно з планом PDM знаходиться в зоні забудови, класифікованій як консолідовані або такі, що консолідуються, міські території, а також центральні та житлові зони.
Серед головних переваг — потужний містобудівний потенціал, що дозволяє побудувати два повністю незалежні житлові будинки. (Завжди потребує підтвердження у відповідних органах).
Терасна форма ділянки гарантує відмінне сонячне освітлення та відкриті краєвиди, а стратегічне розташування дозволяє дістатися за лічені хвилини до вод водосховища Ермал, відомого своїм вейкбордингом, та до воріт Національного парку Пенеда-Жереш.
Це ідеальний варіант як для інвесторів, що прагнуть розвивати проєкт сільського туризму або місцевого розміщення, так і для тих, хто бажає створити два будинки в одному з найбільш затребуваних туристичних районів Півночі.
УВАГА: деякі зображення могли бути змінені за допомогою ШІ, щоб допомогти уявити нерухомість на пізнішому етапі, після можливих реставраційних робіт.
Ви вже знаєте Вієйра-ду-Міню?
Тоді приїжджайте відкрити для себе місця, сприятливі для занять водними видами спорту та постійного контакту з природою, а саме: лагуни Агра, водоспади Жереш, водосховище Ермал, де, окрім спокійних, чистих і теплих вод, можна покататися на катамаранах/каное та зайнятися водним вейкбордингом (єдиний у Португалії замкнутий електричний кабельний кільцевий маршрут), прогулятися горами Серра-да-Кабрейра (марковані пішохідні стежки, маршрути для гірських велосипедів, коні, природні лагуни та казкові панорамні краєвиди на 360º з найвищої точки гір — Талефе), відвідати витік річки Аве, насолод.