Таунхаус на продаж у Travessa do Meninos de Alfange б/н

Будинок в Альфанжі, Сантарен, з привілейованим видом на річку Тежу, на просунутій стадії реконструкції та з великим потенціалом стати унікальним житлом. Варто зазначити, що будинок ПРОДАЄТЬСЯ В ТОМУ СТАНІ, В ЯКОМУ ВІН ЗНАХОДИТЬСЯ ЗАРАЗ.

Загальна площа становить приблизно 90 м², розподілена між 52 м² критої площі та 38 м² відкритої площі. У будинку вже виконано значну частину структурних та інфраструктурних робіт, що дозволяє майбутньому власнику завершити фінальний етап будівництва та персоналізувати оздоблення на свій смак.

Однією з головних переваг об'єкта є тераса з видом на Тежу — зовнішній простір з величезним потенціалом для створення зони відпочинку, де можна насолоджуватися краєвидом та спокоєм Альфанжі.

Передбачене планування будинку:

Перший поверх (реш-ду-шан):
- Вітальня та кухня у форматі відкритого простору (open space) — 20 м²
- Їдальня з пральнею — 9,50 м²
- Ванна кімната.

Другий поверх (поверх 1):
- Люкс (спальня з ванною) — 10,70 м²
- Люкс (спальня з ванною) — 10 м²

Верхній поверх:
- Тераса — 38 м²

Будинок має переваги завдяки вже виконаним важливим роботам, зокрема:
- Повністю нова міжповерхова плита перекриття;
- Посилена внутрішня структура;
- Розширення задньої частини будинку, побудоване з нуля між першим та другим поверхами;
- Завершена тераса з видом на річку Тежу;
- Навіс для доступу до тераси;
- Нова стіна внутрішнього дворика з армованого бетону з колонами та фундаментом;
- Встановлені водопровідні труби;
- Виконане підключення до каналізації до зовнішньої мережі, включаючи оплачений та встановлений колодязь SMAS;
- Розпочато електромонтажні роботи;
- Архітектурний проєкт вже розроблений і готовий до подання в міську раду.

Що залишилося зробити?
Об'єкт знаходиться на стадії будівництва, необхідно завершити електромонтажні роботи, встановлення вікон та решту внутрішнього та зовнішнього оздоблення.

Ця особливість дозволяє покупцеві взяти на себе фінальний етап реконструкції та визначити матеріали, обладнання та оздоблення відповідно до власного смаку та проєкту.

Поєднання вже виконаних структурних робіт, передбачене планування з двома люксами та зовнішній простір з видом на Тежу роблять цю нерухомість особливо цікавою для тих, хто шукає проє