Квартира T2 на продаж у Avenida Carolina Michaelis

Двокімнатна квартира (T2) на четвертому поверсі будинку 1979 року на проспекті Кароліни Міхаеліс у Лінда-а-Велья, із загальною площею забудови 78,17 м² та корисною площею 65,25 м².

Планування просте та функціональне: передпокій, коридор, вітальня, дві спальні, кухня та ванна кімната. Вітальня та одна зі спалень мають вихід на закриту веранду з вікном, що виходить на дерева вздовж проспекту. Фактично це додає простір для відпочинку або роботи, який не врахований у технічному паспорті об'єкта.

Кухня має лінійне планування з робочою поверхнею вздовж усієї стіни та сполучається з окремою пральнею з вікном, де розміщені пральні машини та холодильник.

Системи зберігання — сильна сторона квартири. У коридорі встановлена вбудована шафа від підлоги до стелі, також є вбудовані шафи в кожній спальні, окрема шафа в передпокої та ще одна на кухні. Це не займає корисної площі.

Підлога в житлових зонах дерев'яна і перебуває в хорошому стані. Віконні рами з ПВХ із подвійним склінням та зовнішнім захистом від сонця, що забезпечує комфорт і звукоізоляцію. Гаряча вода забезпечується газовою колонкою. Енергетичний клас — C.

Четвертий поверх дає те, чого очікуєш від такого розташування: світло протягом усього дня (головний фасад виходить на схід, а тильний — на південь) та відкритий вид на дахи й крони дерев без будинків навпроти. На першому поверсі будівлі розташовані магазини.

Про стан квартири: житло заселене і продається в тому стані, в якому є. Ремонт не потрібен: достатньо звільнити приміщення та облаштувати його на свій смак. Щоб це продемонструвати, у галереї кожна кімната показана двічі: як вона виглядає впорядкованою та як вона виглядає зараз. Зображення з позначкою віртуальний декор — це симуляція розстановки меблів та текстилю без будь-яких будівельних робіт: стіни, підлога, вікна, кухня та сантехніка залишаються незмінними.

Примітка щодо вітальні: в енергетичному сертифікаті об'єкт описаний як T2 (вітальня, кухня, ванна кімната та дві спальні). Вітальня є найбільшою кімнатою в домі, і зараз мешканці використовують її як спальню. У галереї представлені обидва варіанти: перше зображення показує вітальню, мебльовану як вітальня, друге — ту саму кімнату в її нинішньом.