Квартира T1 на продаж у Praça General Vicente de Freitas, 8

Відремонтована квартира з однією спальнею (T1), готова до заселення, розташована в будинку 1957 року на площі Генерала Вісенте де Фрейташ — тихій площі за кілька кроків від Естрада-де-Бенфіка, у районі Сан-Домінгуш-де-Бенфіка.

Загальна площа становить 50 м², розподілена між вітальнею, спальнею, кухнею та повноцінною ванною кімнатою. Квартира знаходиться на третьому поверсі без ліфта, усі вікна виходять на південь. Колишні балкони вітальні та спальні були засклені та інтегровані в приміщення, що додало простору та світла. Кухня зберегла оригінальну закриту веранду (маркізу).

Сонячне освітлення — головна перевага цієї нерухомості. Завдяки розташуванню на третьому поверсі, вікна вітальні та спальні виходять на крони дерев на площі, забезпечуючи природне світло протягом усього дня.

Квартира була відремонтована у 2013 році та оновлена два роки тому: покладено нове вінілове покриття по всій площі та замінено сантехніку у ванній кімнаті. Продається без меблів, але з обладнаною кухнею (газова плита, витяжка, посудомийна машина, холодильник з морозильною камерою та пральна машина — усе включено у вартість). Гаряча вода забезпечується газовою колонкою, встановлені алюмінієві віконні рами з подвійним склом, електричні ролети та броньовані двері.

Поточні витрати низькі: кондомініум становить 20 євро на місяць, а податок на нерухомість (IMI) — 101,66 євро на рік.

Усе необхідне для повсякденного життя знаходиться в пішій доступності. Супермаркет і кафе на Естрада-де-Бенфіка — за дві хвилини, аптека — за шість, станція метро Alto dos Moinhos (синя лінія) — приблизно за вісім хвилин, з прямим сполученням до центру міста. Палац Маркізів Фронтейра розташований за шість хвилин, зоопарк — за дванадцять, а стадіон Ештадіу да Луш, парк Бенсауде та торговий центр Colombo — приблизно за п'ятнадцять хвилин. До транспортного вузла Sete Rios (метро, поїзди та автобусний термінал) можна дійти пішки за чверть години, а швидкий виїзд на магістраль Segunda Circular забезпечує легкий доступ до будь-якої точки міста та автострад.

Це квартира T1 з площею, що перевищує середню для цього сегмента, у розвиненому районі. Ідеально підходить як для першого житла, так і як другий дім у Лісабоні або інвестиція для здачі в.