Квартира T1 на продаж , Vereda João Pinto

Представляємо цю фантастичну квартиру T1+1 на останньому поверсі, розташовану на вулиці Rua Vereda João Pinto в Олівейра-ду-Дору, Віла-Нова-де-Гайя. Завдяки функціональному плануванню та бездоганному стану, ця нерухомість вирізняється своєю чудовою приватною терасою та відмінним гаражем-боксом, пропонуючи ідеальну гармонію між внутрішнім комфортом та свободою відкритого простору.

Типологія T1+1 з просторими та добре розподіленими площами.
- Приватна тераса площею 125 м² з барбекю.
- Гараж-бокс площею 64,3 м² (місткість на 4 автомобілі).
- Стратегічне розташування поблизу транспорту та послуг.
- Чудова інсоляція та відкриті краєвиди.

Квартира має розумне планування, що розділяє соціальну зону та зону відпочинку, загальною площею 82 м²:
- Затишний передпокій з доступом до основних приміщень.
- Простора вітальня, обладнана каміном.
- Функціональна кухня з окремою зоною для прання.
- Головна спальня з власною ванною кімнатою та вбудованою шафою.
- Додаткова кімната (+1), ідеальна для кабінету або гостьової спальні.
- Дві ванні кімнати (одна повна у спальні та одна гостьова).

Характеристики:
- Камін у вітальні для додаткового теплового комфорту.
- Електричні жалюзі на всіх вікнах.
- Подвійні склопакети для звуко- та теплоізоляції.
- Нагрів води за допомогою газової колонки (природний газ).
- Попередня інсталяція центрального опалення.
- Броньовані двері та відеодомофон.

Будівля/Екстер'єр/Функціональність:
- Розташована на 2-му поверсі будівлі без ліфта (будівництво 2008 року).
- Тераса площею 125 м² із зоною для барбекю, ідеальна для відпочинку.
- Великий гараж-бокс на рівні -1 з легким доступом.
- Енергетичний сертифікат класу C.

Вартість кондомініуму: 35€.

Розташована в тихому, але центральному районі з легким доступом до інфраструктури:
- Автобусна зупинка (лінії 9039): 140 м
- Супермаркет Intermarché: 600 м
- Гриль-бар та місцеві послуги: 600 м
- Pingo Doce та муніципальний парк Lavandeira: 700 м
- Пішохідні доріжки Encosta do Douro: 1800 м.

Примітка: деякі зображення у відео були згенеровані ШІ.