Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Elias Garcia

Будинок T3+2 з басейном, мансардою та окремим підвалом

Представляємо цей чудовий двоповерховий будинок з мансардою, розташований на ділянці площею 322 м² у привілейованому місці, поблизу транспорту, магазинів, послуг та з чудовими під’їзними шляхами.

Завдяки просторим площам та функціональному плануванню, ця нерухомість вирізняється своєю універсальністю, будучи чудовим варіантом для власного проживання, двох сімей або інвестицій, завдяки підвалу з окремим входом.

1-й поверх — 144 м²
• 2 люкси
• 1 спальня
• 1 повноцінна ванна кімната
• Кухня та вітальня у форматі відкритого простору (open space)
• Пральня
• 2 вбудовані шафи

Підвал — 120 м² з окремим входом
Підвал є однією з головних переваг нерухомості, що дозволяє використовувати його автономно:
• 1 люкс
• 1 ванна кімната
• Кухня та вітальня у форматі відкритого простору
• Комора
• Зона відпочинку зі столом для снукеру
• Окремий вхід

Ідеально підходить для другої сім'ї, місцевого розміщення або незалежної оренди, забезпечуючи цікаву можливість отримання додаткового доходу.

Мансарда — 60 м²
Мансарда площею близько 60 м² з висотою стелі 2,40 м, з потенціалом для використання як офіс, робочий простір, кімната відпочинку або багатофункціональна зона.

Розташування: Будинок розташований у привілейованому районі, має переваги близькості до транспорту, магазинів та послуг, а також чудові дорожні розв'язки.

Конфігурація нерухомості дозволяє різні варіанти використання:
• Житло для двох сімей
• Власне житло + дохід через підвал
• Інвестиція для оренди
• Проєкт місцевого розміщення
• Використання мансарди як професійного простору

**Можливість придбання додаткової земельної ділянки**
Також існує можливість придбати суміжну ділянку площею близько 322 м², де розташовані басейн, барбекю та зарядний пристрій для електромобілів, за додаткову вартість 150 000 євро.

Чудова можливість для тих, хто шукає будинок з просторими площами, незалежністю між приміщеннями та високим потенціалом прибутковості.

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або щоб домовитися про візит.