Комерційне приміщення на продаж , Ferreira do Zêzere

Нерухомість з високим інвестиційним потенціалом, розташована в центрі містечка Феррейра-ду-Зезере, із загальною площею приблизно 294,90 м², розподіленою між першим поверхом (158,45 м²) та підвалом (136,45 м²).

Наразі приміщення адаптоване під роботу клініки та має дуже універсальну конфігурацію, що дозволяє розглядати різні моделі експлуатації та отримання прибутку, відповідно до профілю інвестора та потреб місцевого ринку.

Перший поверх має окремий вхід, просторі площі, вітрину та кілька приміщень, які можна використовувати як кабінети, зали обслуговування, офіси, консультаційні чи конференц-зали. Таке планування робить об'єкт особливо привабливим для створення коворкінг-центру або професійних офісів, що дозволяє здавати окремі кімнати різним фахівцям та компаніям.

Його можна, наприклад, використовувати як спільний простір для адвокатів, бухгалтерів, терапевтів, технічних спеціалістів, консультантів, медичних працівників, надавачів послуг, малих підприємств або фрілансерів, створюючи таким чином можливість генерувати дохід через кілька договорів оренди одночасно.

Конфігурація об'єкта також дозволяє розглядати змішане використання, поєднуючи комерційну діяльність або надання послуг на першому поверсі зі складською зоною, архівом або логістичною підтримкою в підвалі.

Підвал площею близько 136,45 м² є важливою перевагою, пропонуючи значну допоміжну площу для зберігання, архіву, технічних приміщень або підтримки діяльності, що ведеться на верхньому поверсі.

Ще одним відмінним елементом нерухомості є наявність шахти, підготовленої для майбутнього встановлення ліфта або вантажного підйомника, що дає можливість покращити сполучення між двома поверхами та адаптувати простір до конкретних потреб діяльності.

Різні можливості експлуатації
Завдяки своїм характеристикам та розташуванню, цей об'єкт може бути адаптований до різних бізнес-концепцій, а саме:
Коворкінг-центр;
Оренда кабінетів або кімнат для фахівців;
Клініка або центр здоров'я та благополуччя;
Центр терапії, естетики або навчання;
Офіси для компаній та фахівців;
Центр послуг;
Магазин, шоурум або комерційне приміщення;
Склад з офісом та зоною обслуговування;
Приміщення для адміністративн.