Квартира T3 на продаж , Águas Santas

Ексклюзивна трикімнатна квартира (T3) з величезною приватною терасою, кондиціонером та гаражем — Агуаш-Санташ

Представляємо цю фантастичну квартиру T3 надзвичайно великої площі — 207 м² загальної площі — розташовану в одному з найспокійніших і найцентральніших житлових районів Агуаш-Санташ (вулиця Quinta da Comenda).

☀️ Завдяки чудовому сонячному розташуванню на дві сторони (північний захід / південний схід), це помешкання вирізняється комфортом, вікнами з подвійним склінням та ідеальним поєднанням внутрішнього простору з вражаючою приватною терасою.

Планування та внутрішній розподіл:

При вході в помешкання затишний передпокій створює ідеальний поділ між соціальною зоною та приватною зоною відпочинку:

️ Соціальна зона (прямо та праворуч):
• Вітальня та їдальня: просторий і затишний простір, обладнаний відкритим каміном, ідеальний для холодних днів, з прямим виходом на величезну приватну терасу.
• Обладнана кухня: простора, з окремою коморою, незалежною пральнею та прямим виходом на терасу, що полегшує організацію трапез на свіжому повітрі.
• Величезна приватна тераса: справжній міський оазис просто неба, ідеальний для зустрічей, відпочинку дітей, домашніх тварин або створення лаунж-зони та зони для барбекю.

️ Приватна зона (ліворуч від передпокою):
• Спальня 1: затишна кімната з вбудованою шафою.
• Спальня 2: простора кімната з вбудованою шафою та прямим виходом на приватний балкон.
• Спальня 3 (люкс): головна спальня з вбудованою шафою, виходом на приватний балкон, встановленою системою кондиціонування (спліт) та власною ванною кімнатою з душовою кабіною.
• Допоміжна ванна кімната: повноцінна ванна кімната з ванною, що обслуговує інші спальні та соціальну зону.

Паркування та технічний комфорт:
• Закритий гараж (бокс у підвалі): крите приватне місце на рівні -1 з чудовою місткістю для одного автомобіля та додаткового зберігання речей.
• ❄️ Ефективність та клімат-контроль: вікна з подвійним склінням, кондиціонер у люксі, камін у вітальні та природний захист від сонця завдяки верхнім балконам забезпечують чудовий комфорт влітку.

Підсумок площ (згідно з документацією та енергетичним сертифікатом):
• Загальна приватна площа: 116,00 м²
• Корисна житлова