Квартира T0 на продаж у Rua da Bombarda, 53 a

ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ В АРРОЮШ | СТУДІЯ З АКТИВНОЮ ЛІЦЕНЗІЄЮ AL ТА ДОХІДНІСТЮ 9%

Рідкісна можливість у самому серці Лісабона, в одному з найбільш затребуваних і динамічних районів міста.

Якщо ви шукаєте інвестицію з підтвердженою рентабельністю, привілейованим розташуванням та активною ліцензією на місцеве розміщення (Alojamento Local — AL), це може бути саме та можливість, на яку ви чекали.

Представляємо цю чудову студію, розташовану на вулиці Руа-да-Бомбарда в районі Арроюш, за кілька хвилин ходьби від найвідоміших пам'яток Лісабона.

ПРИВІЛЕЙОВАНЕ РОЗТАШУВАННЯ
Лише за кілька хвилин від оглядового майданчика Мірадору-да-Сеньйора-ду-Монте та приблизно за 5 хвилин ходьби від станції метро Intendente, цей об'єкт має центральне розташування з чудовою транспортною доступністю та знаходиться в районі, який стає все більш популярним серед туристів, інвесторів та місцевих жителів.

РЕНТАБЕЛЬНІСТЬ ТА АКТИВНА ЛІЦЕНЗІЯ AL
Однією з головних переваг цієї нерухомості є наявність активної та діючої ліцензії на місцеве розміщення (AL), що наразі забезпечує дохідність у 9%.

На ринку, де спостерігається зростаючий дефіцит об'єктів з ліцензією AL, а видача нових ліцензій обмежена, ми пропонуємо актив з особливо цінною характеристикою: можливість продовження вже існуючої діяльності з оренди житла.

Для тих, хто прагне інвестувати в Лісабон, це можливість, що поєднує вигідне розташування, рентабельність та вже налагоджений бізнес.

УПРАВЛІННЯ, ПРОДОВЖЕННЯ ДІЯЛЬНОСТІ АБО АВТОНОМІЯ
Наразі вся діяльність з місцевого розміщення, включаючи прибирання, реєстрацію заїзду та виїзду, забезпечується спеціалізованою компанією з понад 10-річним досвідом управління подібними об'єктами.

Майбутній власник зможе, за бажанням, продовжити співпрацю з цією компанією, користуючись перевагами вже структурованої роботи та досвідченої команди.

Звісно, ви також можете обрати варіант самостійного управління нерухомістю, адаптуючи модель експлуатації до власних потреб та цілей.

ТАКОЖ ЧУДОВИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ ПРОЖИВАННЯ
Хоча наразі студія використовується як об'єкт місцевого розміщення, вона також може стати чудовим рішенням для власного житла в центральному та жвавому районі з розвиненою інфраструк.