Квартира T4 на продаж у Rua General Humberto Delgado, 13

ВІДРЕМОНТОВАНА 4-КІМНАТНА КВАРТИРА В PAIVAS | 92 М2 |
Rua General Humberto Delgado, nº 13 – Paivas, Amora, Seixal

Представляємо цю квартиру, яка наразі має планування T4 (4 кімнати), площею близько 92 м2, розташовану в районі Paivas, в Amora. Це центральний житловий район з чудовою близькістю до магазинів, послуг, шкіл та транспорту.

Нерухомість була відремонтована і наразі має планування, що включає 4 спальні, одна з яких є люксом (suite), що робить її чудовим рішенням для сім'ї, яка шукає простір і функціональність.

� ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Поточне планування T4
• Близько 92 м2
• Перший поверх (реш-ду-шан)
• 4 спальні, 1 з яких люкс
• 2 ванні кімнати
• Вітальня та кухня відкритого планування (open space)
• Підігрів підлоги в зоні кухні та вітальні
• Кондиціонер у вітальні
• Кухня, обладнана основною побутовою технікою
• Подвійні склопакети
• Електричні ролети
• Комора (arrecadação)

⚠️ ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ ПРО ТИПОЛОГІЮ
Хоча квартира наразі розподілена та використовується як T4, важливо уточнити, що згідно з CPU (Caderneta Predial Urbana — міський кадастровий паспорт), зареєстрована типологія — T2.
Проведені ремонтні роботи дозволили змінити конфігурацію нерухомості на 4 спальні, тому ця ситуація має бути належним чином врахована зацікавленими сторонами та проаналізована щодо документації на нерухомість.

✨ КОМФОРТ ТА ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ
Одним із відмінних елементів цієї квартири є соціальна зона відкритого планування, яка об'єднує вітальню та кухню і має підігрів підлоги, що забезпечує більший тепловий комфорт у холодні місяці.
У вітальні також є кондиціонер, що дозволяє підтримувати комфорт протягом усього року.
Нерухомість також має подвійні склопакети та електричні ролети, що сприяє комфорту та енергоефективності квартири.
Кухня обладнана основною побутовою технікою, що дозволяє практично використовувати її з першого дня.

� ЖИТТЯ В PAIVAS – AMORA
Розташування — одна з сильних сторін цієї нерухомості.
Розташована в районі Paivas, в Amora, вона знаходиться поблизу широкого спектру магазинів і послуг для повсякденного життя, включаючи супермаркети, аптеки, кафе, ресторани, школи та традиційні магазини.
Близькість до різних послуг дозволяє виконувати більшість повсякденних справ без необхідності далеких поїздок.

� ТРА.