Земельна ділянка на продаж у Caminho da Nave da Mata б/н

Рівнинна ділянка площею 27,8 гектара (278 000 м²) з великою кількістю води та будівельним потенціалом у муніципалітеті Пенамакор, регіон Бейра-Інтеріор.

Власність з рідкісними для цього регіону характеристиками, що є чудовою можливістю для житлового, сільськогосподарського, туристичного чи інвестиційного проєкту.

БУДІВЕЛЬНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
Нормативна база дозволяє будівництво житлового будинку площею до 400 м² у 2 поверхи.
Окрім житлового використання, існує потенціал для інших споруд та видів діяльності, зокрема:
- Сільськогосподарські та лісогосподарські споруди: до 3 000 м²;
- Кемпінги та інші туристичні об'єкти: до 1 500 м²;

Розмір власності дозволяє розглядати різні проєкти: від житлового чи сільськогосподарського використання до туристичного комплексу або масштабного інвестиційного проєкту.

МОЖЛИВІСТЬ РОЗДІЛЕННЯ ТА ПОДВОЄННЯ ПОТЕНЦІАЛУ
Через ділянку проходить громадська дорога, яка фізично розділяє її на дві окремі зони, кожна з яких має власний доступ.

Ця конфігурація дозволяє, згідно з чинними містобудівними нормами, розділити власність на дві незалежні ділянки, що призведе до ПОДВОЄННЯ вищезазначених можливостей будівництва.

Ця характеристика робить цю ділянку чудовим варіантом для інвестицій.

ВОДА ТА СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКА ПРИДАТНІСТЬ
Однією з головних переваг власності є велика кількість води.
На ділянці є 3 ставки, які зберігають воду навіть влітку, що є особливо важливою характеристикою для власності такого розміру в цьому регіоні.

Земля переважно рівнинна, з великими корисними площами та хорошими умовами для різних видів сільськогосподарської діяльності.
Також є сільськогосподарська споруда площею близько 70 м², яка наразі потребує відновлення.

РОЗТАШУВАННЯ
Власність розташована в районі Наве-да-Мата, муніципалітет Пенамакор, у спокійній сільській місцевості з відкритим ландшафтом, приватністю та хорошим доступом.

Село Кінташ-да-Торре знаходиться менш ніж за 1 км від власності, де є деякі місцеві послуги, включаючи кафе, майстерню, слюсарну майстерню, школу та медичний центр.

Лише за 15 км від власності знаходиться містечко Пенамакор, де можна знайти широкий вибір магазинів та послуг для повсякденного життя, включаючи супермаркети т