Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua de Pinto Mourão, 218

Представляємо цей затишний повністю відремонтований будинок типу T2, розташований у самому серці Віла-Нова-де-Гая, у районі, що вирізняється близькістю до магазинів, послуг, транспорту та чудовим сполученням з основними автомагістралями.

Нерухомість створена для забезпечення комфорту та функціональності, продається повністю мебльованою та обладнаною, що дозволяє негайне використання як для власного проживання, так і для інвестицій.

Будинок пройшов повну реконструкцію, причому виділяється не лише модернізація внутрішніх приміщень, а й зовнішні роботи, включаючи оновлений дах та нові водостоки, що забезпечує більший спокій та зменшує майбутні турботи про технічне обслуговування.

Всередині ви знайдете дві комфортні спальні, затишну вітальню, сучасну обладнану кухню та дві ванні кімнати; нерухомість перебуває у відмінному стані.

Однією з головних переваг є два відкриті простори. У зоні спалень є приємна тераса, тоді як соціальна зона має другу, більш простору та особливо привабливу терасу площею близько 30 м², ідеальну для обідів на свіжому повітрі, відпочинку або просто для насолоди просто неба посеред міста.

Розташування дозволяє користуватися всіма перевагами життя в міському центрі: магазини, супермаркети, ресторани, послуги та транспорт знаходяться всього за кілька хвилин, що робить повсякденне життя надзвичайно практичним і функціональним, без абсолютної залежності від автомобіля.

Хоча будинок не має гаража, ця особливість повністю компенсується його центральним розташуванням і близькістю до всіх зручностей.

Для інвесторів ця нерухомість має ще один особливо важливий аргумент: вона має ліцензію на місцеве розміщення (Alojamento Local) та історію валового доходу в розмірі близько 40 000 євро, що є чудовою можливістю для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом негайної прибутковості.

Будинок побудований до 1951 року, тому він звільнений від ліцензії на використання згідно з чинним законодавством.

Основні характеристики:
Будинок T2
Повністю відремонтований
Продається мебльованим та обладнаним
Нові меблі та побутова техніка
2 ванні кімнати
Дві тераси
Головна тераса площею близько 30 м²
Оновлений дах
Нові водостоки
Відмінне центральне розташув