Дуплекс на продаж у Rua de Santa Catarina

T3 Дуплекс | Тераса | Вулиця Санта-Катаріна – Порту

Інвестиційна можливість у самому центрі вулиці Санта-Катаріна в Порту: придбання житлового приміщення з просторими площами, двостороннім плануванням та приватною терасою.

Ця нерухомість розташована на 1-му та 2-му поверхах будівлі та має приблизно 113,5 м² корисної внутрішньої площі, до якої додається тераса площею 30 м² для ексклюзивного користування.

Ми пропонуємо повну реконструкцію, щоб максимально використати існуюче планування та створити сучасне, функціональне житло, адаптоване до сучасних вимог комфорту.

Запропонований розподіл простору дозволяє чітко розмежувати соціальні та приватні зони, а також скористатися перевагами зовнішнього простору значних розмірів, що є особливо цінною характеристикою для центральної міської локації.

Основні характеристики:
• T3 Дуплекс
• Приблизно 113,5 м² корисної внутрішньої площі
• Тераса 30 м²
• Розташування на 1-му та 2-му поверхах
• 3 спальні
• Просторі соціальні зони
• Кухня, інтегрована в запропоноване рішення
• 3 санвузли
• Комори та підсобні приміщення
• Будівля з ліфтом

Враховуючи планування цього дуплекса та наявність двох окремих входів (на 1-му та 2-му поверхах), ми також можемо запропонувати перетворення його на дві квартири типу T2, кожна з яких матиме двостороннє планування, що ще більше підвищить їхню цінність.

Нерухомість є частиною 5-поверхової будівлі з двома фасадами та 3 автономними одиницями, призначеними для комерції та проживання. Будівля розташована на ділянці площею 198 м² із площею забудови 126 м².

Існує можливість спільного придбання з іншою житловою одиницею в цій же будівлі — T4 Тріплексом.

Ця можливість може бути особливо цікавою для інвесторів, які бажають придбати обидва житлові об'єкти, що дозволить провести спільну реконструкцію будівлі та підвищити загальну вартість інвестиції.

Комерційне приміщення в будівлі не входить до спільного придбання двох житлових одиниць.

Представлені плани, 3D-зображення, площі, типологія та варіанти планування є пропозицією щодо реконструкції об'єкта і мають на меті продемонструвати його потенціал.

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та запису на огляд!