Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Caldeirito

Традиційний будинок з прибудовами під реставрацію в Паранью-де-Арка

Ця сільська нерухомість, розташована в самому серці Паранью-де-Арка (об'єднана парафія Арка та Варзіелаш), посеред гірського масиву Серра-ду-Карамулу, є чудовою можливістю для тих, хто шукає автентичний проєкт реконструкції. Завдяки своєму традиційному стилю та природному оточенню, об'єкт має величезний потенціал для постійного проживання, заміського будинку для відпочинку або розвитку сільського туризму.

Нерухомість розташована на міській ділянці площею 151 м² із загальною площею забудови 222 м² (71 м² житлової площі та 151 м² допоміжної площі). Головний будинок розділений на два поверхи. Верхній поверх відведений під житлову зону, де просторий розподільчий зал із дерев’яною підлогою та стелею забезпечує доступ до кількох спалень. Житло також включає ванну кімнату з вікном та традиційну кухню з великим димарем і старовинним каміном. На нижньому поверсі розташований винний льох із пресом, що ідеально підходить для створення зони відпочинку або дегустаційного залу.

Зовні нерухомість має окремі кам’яні прибудови, включаючи будівлю із зовнішнім димарем (колишня дров’яна піч), яку можна перетворити на автономну квартиру типу T0/T1, старовинний кам’яний резервуар для води, а також ділянку з виноградником і панорамним видом на гори.

Розташування поєднує спокій гір із близькістю до основних міських центрів: 15 км від Олівейра-де-Фрадеш (18 хв), 17 км від Тондели та Возели (20 хв), 23 км від термальних джерел Сан-Педру-ду-Сул (25 хв) та приблизно 30–35 км від Візеу та Агеди (30–35 хв).

Нерухомість підлягає продажу відповідно до Декрету-закону № 10/2024 (закон Simplex).